Casa en venta en 7460 NW 1st Manor, Plantation, FL 33317 con MLS-B26064061

📍 7460 NW 1st Manor, Plantation, FL 33317

$557,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
Front of Home Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Sala familiar Foto #4 de la propiedad Living & Dining Room Foto #5 de la propiedad Living & Dining Room Foto #6 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #8 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #9 de la propiedad Hallway Foto #10 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #11 de la propiedad 3rd Bedroom Foto #12 de la propiedad Guest Bathroom Foto #13 de la propiedad Patio Trasero Foto #14 de la propiedad Patio Trasero Foto #15 de la propiedad Aerial off Home Foto #16 de la propiedad Aerial of Community Foto #17 de la propiedad Community Pool Foto #18 de la propiedad Community Pool & Clubhouse Foto #19 de la propiedad Servicios y Amenidades Foto #20 de la propiedad Community Sign Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un techo nuevo instalado en 2018
  • La propiedad ofrece un jardín trasero vallado perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre
  • La comunidad cuenta con piscinas, canchas de tenis, árboles de sombra maduros, senderos naturales y lagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El orgullo de la propiedad brilla en toda esta casa de Plantation extremadamente bien mantenida, de un solo propietario original, de 3 dormitorios y 2 baños. Ofreciendo un valor increíble y una base sólida, esta casa cuenta con accesorios originales conservados combinados con un techo más nuevo instalado en 2018. El diseño funcional y lleno de sol incluye un área de estar amplia, un plano de piso dividido y una suite principal con un gran espacio para armarios. Salga al exterior al amplio jardín trasero vallado, perfecto para relajarse los fines de semana y disfrutar de comidas al aire libre. La comunidad ofrece piscinas, canchas de tenis, árboles de sombra maduros, senderos naturales y lagos. Una ubicación inigualable a solo minutos de los mejores parques, restaurantes, tiendas de Plantation, y a 20 minutos del aeropuerto, 30 minutos de las playas, y Miami en menos de una hora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $557,990.00
Precio original en que se listó: $557,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,692.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7460 NW 1st Manor, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $483,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF NEWPORT II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Residences at Lakes of Newport
Nombre de la asociación 2: Lakes of Newport Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-417-4100
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF NEWPORT II 158-27 B A POR PAR A DESC'D AS:COMM MOST NLY NW COR SAID PLAT;SE 1073.06 TO POB;SELY 42.47,SW 17.55,SW 46.31,NW 6.8,SW 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103701240
Zonificación: PRD-16Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:36 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 7460
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 27.2''
Longitud: W81° 45' 6.2''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064061 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064061
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