Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 1412, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26064171
3912 S Ocean Boulevard 1412, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al intracostal y al océano
- Espacio de cubierta cerrado adicional con vidrio para huracanes y pantalla invisible
- Edificio con mantenimiento meticuloso y administración financiera sólida
- Mejoras recientes en el edificio, incluyendo un nuevo techo y reemplazo completo de las tuberías de hierro fundido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas espectaculares al intracostal y al océano definen esta excepcional residencia de agua, ofreciendo hermosos amaneceres durante el día y luces de la ciudad centelleantes por la noche. La casa también cuenta con un valioso espacio de cubierta cerrado adicional con vidrio para huracanes y pantalla invisible, creando un área cómoda y protegida para disfrutar del entorno costero durante todo el año. Ubicada en un edificio con mantenimiento meticuloso y administración financiera sólida, esta residencia ofrece una impresionante tranquilidad con todas las inspecciones requeridas completadas, todas las valoraciones pagadas en su totalidad y reservas que superan los 2 millones de dólares. Las mejoras recientes en el edificio incluyen un nuevo techo, pasillos y áreas comunes renovados, y el reemplazo completo de las tuberías de hierro fundido. Un sistema de enfriamiento de torre de agua de alta eficiencia energética ayuda a mantener los costos de operación bajos, mientras que un generador para todo el edificio proporciona una mayor comodidad y seguridad durante las interrupciones de energía. Los entusiastas de la navegación apreciarán la rara marina en el lugar, con amarres para barcos disponibles para la compra cuando estén disponibles. Disfrute de vistas excepcionales, espacio de vida cerrado adicional, mejoras extensas en el edificio, reservas sólidas y acceso directo al estilo de vida de agua en una de las comunidades más deseables y mejor mantenidas de la zona. La infraestructura principal ha sido abordada de manera proactiva, incluyendo el reemplazo completo de las tuberías de hierro fundido. Un beneficio raro para aquellos que aman la vida en el agua: una marina en el lugar con amarres para barcos disponibles para la compra cuando estén disponibles. Un verdadero deleite para los amantes de la navegación. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las edificaciones de agua más buscadas y mejor administradas de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 1412, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
