Casa en venta en 13064 Aliso Beach Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26064187
13064 Aliso Beach Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,118 pies cuadrados de espacio habitable
- 2 dormitorios, 2 baños completos y un estudio versátil
- Jardín privado y cocina de alta gama con muebles a medida
- Clubhouse de 31,000 pies cuadrados con piscinas, gimnasio y eventos sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado, trae ofertas. Experimenta el estilo de vida en Florida en Valencia Palms. Esta modelo atlántico impecable de 2,118 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios, un estudio versátil y 2 baños completos en un terreno con jardín privado. Diseñado para la comodidad, el plano de concepto abierto presenta una cocina mejorada, muebles a medida y pisos de losa y alfombra, mientras que el amplio lanai extendido con pantalla ofrece relajación tranquila. Las actualizaciones clave incluyen protección completa contra huracanes, aire acondicionado 2025, calentador de agua 2024. El clubhouse cuenta con piscinas de resort, de circuito y de resistencia, un centro de fitness, café, gran salón, espectáculos, tenis, pickleball y bocce, todo en una ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes y compras. La cuota de HOA es de $2,520 por trimestre (cubre cable, internet, línea fija, seguridad, tarjeta de café, pintura exterior, lavado de techo y cuidado del césped); el comprador paga una contribución de capital única de $5,040. Esta es la vida en Florida en su máxima expresión en una comunidad principal de 55+ con un clubhouse de 31,000 pies cuadrados y amenidades de resort. Valencia Palms tiene la mejor ubicación cerca de playas, restaurantes y compras. Hay un hermoso clubhouse, centro de fitness, piscinas de resort, piscina de circuito, piscina de resistencia, sala de billar, café, eventos sociales, clubes, espectáculos, gran salón, pickleball, tenis y bocce. La cuota de mantenimiento incluye tarjeta de café, cable con todos los canales, internet, línea fija, pintura exterior de la casa, alarma, cuidado del césped y árboles y mucho más. Ven a disfrutar del estilo de vida de Valencia Palms. El comprador paga una contribución de capital única de $5,040. La cuota de mantenimiento de $2,520 por trimestre incluye pintura exterior de la casa, cuidado del césped, cable, internet, control de plagas exterior, lavado de techo y más.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13064 Aliso Beach Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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