Terreno en venta en 1025 U.S. Highway 27 S, Sebring, FL 33870 con MLS-B26064434
1025 U.S. Highway 27 S, Sebring, FL 33870
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la carretera US Hwy 27
- Vista al lago Jackson y la intersección de US 27/Hammock Rd
- Tráfico diario promedio de 40,000 vehículos
- Posibilidad de desarrollar una variedad de proyectos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lugar privilegiado de 3.4+-acres en la carretera US Hwy 27, sitio de desarrollo minorista listo para usar, con vista al lago Jackson y la intersección de US 27/Hammock Rd, con un tráfico diario promedio de 40,000 vehículos. Los planos preliminares del sitio y los usos potenciales más altos y mejores consisten en: centro comercial de unos 27,000+-pies cuadrados, instalación de almacenamiento multi-estoria U-Haul de unos 800+-unidades, hoteles, residencias de vida asistida de 200+-camas y muchos más, todo sujeto a las aprobaciones de permisos por supuesto. Este es un valor excepcional ahora que el sitio ha sido despejado y rellenado con la entrada de DOT contabilizada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1025 U.S. Highway 27 S, Sebring, FL 33870, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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