Negocio Minorista en renta en 640 NE Ocean Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-B26064455
640 NE Ocean Boulevard, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 1 502 pies cuadrados
- Excelente visibilidad y acceso conveniente
- Estación de servicio en el lugar que genera tráfico adicional
- Ideal para concepto comercial inspirado en la costa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propio pedazo de paraíso tropical en 640 NE Ocean Blvd, anteriormente Ohanna Surf Shop (652 NE Ocean Blvd), en la hermosa isla Hutchinson. Este espacio comercial de 1 502 pies cuadrados ofrece una atmósfera costera acogedora a pocos minutos de playas prístinas, museos, compras, restaurantes y el encanto relajado de la Costa del Tesoro. Este espacio captura la vibra perfecta de playa y tropical, y ofrece una oportunidad excepcional para crear un verdadero negocio de destino. Con excelente visibilidad, acceso conveniente y una estación de servicio en el lugar que genera tráfico adicional, esta ubicación es ideal para un concepto comercial inspirado en la costa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 640 NE Ocean Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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