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Casa en venta en 540 SE VILLANDRY Way, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26064505

📍 540 SE VILLANDRY Way, Port St. Lucie, FL 34984

$799,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,329 Sqft / 216.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con upgrades de alta gama
pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y isla de cuarzo de tamaño extra
jardín privado con piscina calefactada y spa con desbordamiento elevado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa personalizada DiVosta con upgrades de alta gama de DiVosta, persianas de plantación y techos de 10 pies de altura. La cocina del chef cuenta con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama con fogón de gas y una isla de cuarzo de tamaño extra. El diseño abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar con una chimenea eléctrica personalizada, televisor y sistema de sonido, todo incluido. La suite principal cuenta con techos de embudo, dos fregaderos de cuarzo y una ducha de acceso. Incluye una cuarta habitación flexible para un despacho en casa, un estudio o un dormitorio extra. Afuera hay un jardín privado de resort con una piscina calefactada personalizada, un spa con desbordamiento elevado y una repisa para tomar el sol. Construida con ventanas y puertas de impacto completo. Disfrute de las comodidades con portón: clubhouse, piscinas de resort y de natación, tenis, pickleball, bocce, bar en el pabellón, fogatas, parque para perros, área de juegos y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,329 Sqft / 216.37 m²

Área Construida: 3,273 Sqft / 304.07 m²

Área del lote: 8,102 Sqft / 752.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Piedra, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,938.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 SE VILLANDRY Way, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $473,174.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,042.5

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VERANDA GARDENS EAST PHASE 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Veranda Gardens HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Veranda Gardens

Teléfono de la asociación: 772-224-8883

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PLAT NO. 9 VERANDA GARDENS EAST PHASE 3 (PB 93-14) LOT 152

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443570300470007

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 1:25 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Russotti Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VILLANDRY

Número de Calle: 540

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34984

Condado: Martin

Latitud: N27° 12' 20.8''

Longitud: W81° 41' 22.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,766

Valor Promedio de Vivienda $324,900

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 44 años

Población 19,207

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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