Apartamento en venta en 12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26064531

📍 12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027

$254,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,192 Sqft / 110.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta residencia de un piso cuenta con 2 dormitorios y 2 baños remodelados
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo, una barra de desayuno espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados con duchas de vidrio
  • La residencia incluye un patio con pantalla para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa, ventilada y hermosamente remodelada, esta residencia de un piso de 2 dormitorios y 2 baños está lista para impresionar. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, una barra de desayuno espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Hermosos pisos de losa en toda la propiedad se complementan con baños remodelados que tienen duchas de vidrio cerradas. Disfrute de una lavadora y secadora en la unidad, una suite principal espaciosa con un vestidor personalizado y un patio con pantalla perfecto para relajarse y desestresarse. Venga a disfrutar del estilo de vida de Century Village. Esta vibrante comunidad para personas de 55 años o más ofrece un clubhouse de última generación, piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico, entretenimiento, actividades, servicio de autobús de cortesía y mucho más. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y principales carreteras. Vivienda en un piso, hermosamente remodelada y lista para que la llame hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00
Precio original en que se listó: $254,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,192 Sqft / 110.74 m²
Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $893.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $810.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.9
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Buckingham L
Nombre de la Subdivisión: BUCKINGHAM EAST AT CENTURY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Preferred Property Management LLC
Nombre de la asociación 2: CVP
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Teléfono de la asociación: 954-302-1015
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUCKINGHAM EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 109 BLDG L PER AMCDO BK/PG:14597/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014am0690
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 4:54 am
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elevate Real Estate Brokers of
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 12600
Número de la Unidad: 109L
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 8.3''
Longitud: W81° 41' 8.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064531
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