Apartamento en venta en 12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26064531
12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones / 2 baños en el primer piso
- Lavadora y secadora en la unidad
- Patio con pantalla
- Nuevo precio con incentivo de $5,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO PRECIO + INCENTIVO PARA EL COMPRADOR! Bellamente actualizado 2 habitaciones / 2 baños en el primer piso en Century Village, ahora $237,900 con $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Listo para mudarse con encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, baños y pisos actualizados, iluminación moderna, lavadora y secadora en la unidad y patio con pantalla. Disfruta de fácil acceso al primer piso y de las amenidades estilo resort para mayores de 55 en Century Village, incluyendo su clubhouse multimillonario, piscinas, centro de fitness, entretenimiento, golf y más. Servicio de autobús interno y externo de CV. ¡Programa tu visita hoy! Vivir en el primer piso, bellamente remodelado y listo para que lo llames hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$238,900.00
Precio original en que se listó:
$254,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$200.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de octubre de 2026 8:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,192 Sqft / 110.74 m²
Área Construida:
1,192 Sqft / 110.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$893.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12600 SW 5TH Court 109L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$63,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$810.9
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$298.9
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Buckingham L
Nombre de la Subdivisión:
BUCKINGHAM EAST AT CENTURY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Preferred Property Management LLC
Nombre de la asociación 2:
CVP
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Century Village
Teléfono de la asociación:
954-302-1015
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BUCKINGHAM EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 109 BLDG L PER AMCDO BK/PG:14597/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514014am0690
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Woodland Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Walter C. Young
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de octubre de 2026 8:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 4:54 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de octubre de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada:
2 de octubre de 2026 9:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Elevate Real Estate Brokers of
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
5TH
Número de Calle:
12600
Número de la Unidad:
109L
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33027
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 8.3''
Longitud:
W81° 41' 8.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
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