Casa en venta en 9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26064533
9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad con portón
- piscina privada y jardín espacioso
- remodelada con techo de metal de 2023 y ventanas resistentes a huracanes
- ubicada en una comunidad de golf con cuotas de condominio de aproximadamente 134 dólares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en Cypress Creek es una propiedad muy bien mantenida que ofrece un diseño abierto y luminoso, ideal para el estilo de vida de Florida del Sur. Las mejoras importantes incluyen un techo de metal de 2023, un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3 años de antigüedad, ventanas resistentes a huracanes, una puerta de garaje resistente a huracanes y una puerta de entrada principal resistente a huracanes. En el interior, se pueden disfrutar de pisos de losa en toda la propiedad en la mayoría de las áreas de estar, una cocina espaciosa con abundante cabinetería, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de dormitorios de tamaño generoso. La suite principal cuenta con un baño con acabado de travertina, dos lavabos y una ducha de tamaño extra. En el exterior, se puede disfrutar de una piscina privada y un jardín espacioso con suficiente espacio para entretenerse, hacer paisajismo o tener mascotas. La propiedad se encuentra ubicada en Cypress Creek, una comunidad de golf con portón deseable con membresía en el club no obligatoria y cuotas de condominio de aproximadamente 134 dólares, convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas y a aproximadamente 15 minutos de Atlantic Avenue en Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
