Casa en venta en 9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26064533

📍 9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436

$675,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,132 Sqft / 198.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad con portón
  • piscina privada y jardín espacioso
  • remodelada con techo de metal de 2023 y ventanas resistentes a huracanes
  • ubicada en una comunidad de golf con cuotas de condominio de aproximadamente 134 dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en Cypress Creek es una propiedad muy bien mantenida que ofrece un diseño abierto y luminoso, ideal para el estilo de vida de Florida del Sur. Las mejoras importantes incluyen un techo de metal de 2023, un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3 años de antigüedad, ventanas resistentes a huracanes, una puerta de garaje resistente a huracanes y una puerta de entrada principal resistente a huracanes. En el interior, se pueden disfrutar de pisos de losa en toda la propiedad en la mayoría de las áreas de estar, una cocina espaciosa con abundante cabinetería, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de dormitorios de tamaño generoso. La suite principal cuenta con un baño con acabado de travertina, dos lavabos y una ducha de tamaño extra. En el exterior, se puede disfrutar de una piscina privada y un jardín espacioso con suficiente espacio para entretenerse, hacer paisajismo o tener mascotas. La propiedad se encuentra ubicada en Cypress Creek, una comunidad de golf con portón deseable con membresía en el club no obligatoria y cuotas de condominio de aproximadamente 134 dólares, convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas y a aproximadamente 15 minutos de Atlantic Avenue en Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 5:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área Construida: 2,981 Sqft / 276.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9380 Calliandra Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CREEK PH II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Creek
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CREEK PH II AMND (UNREC) TH PT OF NE 1/4 LYG S OF BOYNTON CANAL K/A LT 506
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524170005060
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 5:18 am
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heritage Realty FL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Calliandra
Número de Calle: 9380
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 12.5''
Longitud: W81° 53' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive