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Apartamento en venta en 2830 SW 13th Street 101, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26064540

📍 2830 SW 13th Street 101, Delray Beach, FL 33445

$244,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie

En Venta

01-2830 SW 13th St 101-MLS- Foto #1 de la propiedad

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03-2830 SW 13th St 101-MLS-0367 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en planta baja con vistas impresionantes al lago
Condo completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
Comunidad para adultos activos con una gran variedad de amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes al lago desde esta hermosa residencia de esquina en planta baja, fácilmente accesible y completamente remodelada. Este condo de 2 dormitorios y 2 baños está lleno de luz natural gracias a sus ventanas adicionales en la esquina y cuenta con un patio cerrado con vistas al lago y un sistema de aire acondicionado más nuevo. La cocina moderna muestra electrodomésticos completamente nuevos, encimeras de cuarzo y revestimiento, y armarios con cierre suave. Pines of Delray West es una comunidad para adultos activos que ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, boliche, shuffleboard, sauna, biblioteca y más. Las tarifas de mantenimiento bajas incluyen internet de alta velocidad, cable básico, agua, basura, seguro exterior y mantenimiento del exterior del edificio y áreas comunes, incluyendo el cuidado del techo. Ubicada convenientemente justo al lado de Linton Blvd y Homewood Blvd, estás a solo minutos de la vibrante Avenida Atlántica, hermosas playas y destinos de compras populares, incluyendo Costco, Home Depot, Whole Foods, Walmart y mucho más. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de vistas impresionantes, mejoras modernas y un estilo de vida cómodo y conveniente en una comunidad vibrante y llena de amenities.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,900.00

Precio original en que se listó: $254,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 3:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 288

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,653.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2830 SW 13th Street 101, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 29

Nombre de la Subdivisión: PINES OF DELRAY CONDO ONE,TWO AND THREE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: THE PINES OF DELRAY WEST ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINES OF DELRAY WEST

Teléfono de la asociación: (561) 276-6605

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY WEST THREE COND UNIT 101 BLDG 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619280291010

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 3:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 10:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 10:38 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 2830

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 29.4''

Longitud: W81° 53' 42.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064540

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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