Casa villa en venta en 8557 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26064548
8557 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con dos dormitorios y dos baños en un plano de piso de un solo nivel de 1,526 pies cuadrados
- La cocina es hermosa con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ofrece vistas serenas del lago y estabilidad en la inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa frente al lago en The Retreat ofrece dos dormitorios y dos baños dentro de un eficiente plano de piso de un solo nivel de 1,526 pies cuadrados. Presenta una hermosa cocina con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, y un amplio área de sala y comedor. Otras características incluyen pintura fresca en toda la propiedad, techos altos, pisos de LVP, persianas de plantación, un nuevo calentador de agua, un nuevo sistema de alarma y nuevas cortinas personalizadas. La ubicación y las vistas serenas del lago proporcionan un atractivo duradero y estabilidad en la inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 12:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad:
Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,716.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8557 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$315,277.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$352.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
THE RETREAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
The Retreat
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-334-8900
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 271 PHASE 3 RETREAT - PUD (PB 15 PG 53)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
113941001000027100
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Barbara A. Harvey Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia:
Murray
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de agosto de 2026 12:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 12:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de agosto de 2026 12:18 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 2:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Real Estate of Florida
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sala de retiro / relax
Número de Calle:
8557
Ciudad:
Hobe Sound
Estado:
Florida
Código Postal:
33455
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 5' 59.3''
Longitud:
W81° 47' 34.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SE
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