Apartamento en venta en 5300 Washington Street P131, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26064681
5300 Washington Street P131, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con vistas a los jardines y área de piscina
- Propiedad amueblada con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto nuevas
- Comunidad segura con portón y numerosas actividades sociales para adultos mayores de 55 años
- Acceso a piscina climatizada, área de barbacoa, campo de shuffleboard, clubhouse, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad es excelente en BEVERLY HILLS, con una residencia de esquina en planta baja, vendida amueblada, a solo 5 millas de la famosa playa de HOLLYWOOD. Disfrute de la vista de los jardines y el área de la piscina desde su porche privado. La residencia de esquina es luminosa, con ventanas de impacto nuevas junto al balcón. El piso de losa en toda la propiedad es de cerámica limpia. La propiedad cuenta con aire acondicionado desde 2010 y ventiladores de techo en todas las habitaciones, así como un calentador de agua desde 2019. El baño principal ha sido actualizado con una nueva encimera, inodoro y bañera renovada. Hay almacenamiento extra en el tercer piso. La comunidad tiene 50 años completos desde 2023 y permite alquileres estacionales después de un año. La comunidad segura con portón ofrece numerosas actividades sociales para adultos mayores de 55 años. Las comodidades incluyen piscina climatizada, área de barbacoa, campo de shuffleboard, clubhouse, gimnasio, billar y más. No se permiten mascotas, y se requiere un pago inicial del 20% por parte de la asociación. Todas las evaluaciones están pagadas hasta 2026. La asociación requiere un pago inicial del 20%, una puntuación de crédito mínima de 675, un ingreso anual de $45,000 y un año de cuotas de la asociación en depósito durante 36 meses. El alquiler está permitido después de un año, con un contrato de alquiler mínimo de 30 días y máximo de 180 días, sin alquileres anuales permitidos. La venta está sujeta a la ley FIRPTA, y el formulario de intención de residencia debe ser firmado con la oferta. La evaluación anual se realiza cada año para las reservas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5300 Washington Street P131, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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