Casa en venta en 20300 NE 12TH Court, Miami, FL 33179 con MLS-B26064720

📍 20300 NE 12TH Court, Miami, FL 33179

$566,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 2,140 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un solo piso
  • La distribución abierta y el plano de piso sencillo hacen que esta casa sea práctica para la vida diaria y el entretenimiento
  • La residencia ofrece una inversión tangible en bienes raíces en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Mansionette Homes Sec 2 ofrece 2,140 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un solo piso. La distribución abierta y el plano de piso sencillo hacen que esta casa sea práctica para la vida diaria y el entretenimiento. Construida para una propiedad sólida con espacio para crecer, esta residencia proporciona una inversión tangible en bienes raíces en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $566,000.00
Precio original en que se listó: $588,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,185 Sqft / 202.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20300 NE 12TH Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,098.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: MANSIONETTE HOMES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANSIONETTE HOMES SEC 2 PB 53-98 LOT 15 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 18074-2703 0398 4 COC 24793-2649 05 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012320010470
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 10:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boardwalk Realty Associates LL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 20300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 44.6''
Longitud: W81° 49' 20.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064720 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064720
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