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Apartamento en venta en 123 LAKESHORE Drive PH45, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26064725

📍 123 LAKESHORE Drive PH45, North Palm Beach, FL 33408

$730,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,715 Sqft / 159.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del agua
La propiedad con portón ofrece seguridad y privacidad
La residencia remodelada cuenta con un vestidor y dos baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si siempre deseaste una penthouse, esta es tu oportunidad. Bienvenido a PH-45. Este condominio de 1,715 pies cuadrados situado en la Torre Oeste de Old Port Cove en North Palm Beach, tiene techos de 9 pies que se sienten inmediatamente. Ofrece dos dormitorios generosos y dos baños completos con nueva alfombra. Recién pintada de color Chantily-blanco y lista para que agregues tus toques finales. ¿Te dije que tienen uno de los, si no el mejor lugar de estacionamiento. Esta propiedad frente al agua proporciona a los residentes la comodidad de la vida en condominio en una comunidad bien establecida. El plano de piso pensado permite la vida moderna con espacio adecuado para trabajar, relajarse y entretener. Ubicada en North Palm Beach, esta residencia presenta una oportunidad para experimentar la vida frente al agua en un entorno de rascacielos de concreto. Estas unidades de pisos altos rara vez salen al mercado. Todas las inspecciones del proyecto y los trabajos han sido completados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00

Precio original en que se listó: $730,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 8:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Área Construida: 2,159 Sqft / 200.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Otro, Campo de Golf, Marina, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bar, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Ninguno

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Edificado

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,415.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 123 LAKESHORE Drive PH45, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $498,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,074.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Cove Tower West

Nombre de la Subdivisión: OLD PORT COVE TOWER WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Miami Management

Nombre de la asociación 2: Old Port Cove Property Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-626-0510

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD PORT COVE TOWER WEST COND UNIT PH-45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434209340002345

Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tuttle Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 8:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 4:05 pm

Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Ocean Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: LAKESHORE

Número de Calle: 123

Número de la Unidad: PH45

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 51''

Longitud: W81° 56' 36''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064725

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,390

Valor Promedio de Vivienda $502,900

Renta Promedio $1,885/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,766

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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