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Apartamento en venta en 12750 SW 4TH Court 307J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26064738

📍 12750 SW 4TH Court 307J, Pembroke Pines, FL 33027

$189,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,192 Sqft / 110.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños en un modelo Jazmin
Ofrece 1,192 pies cuadrados de espacio de vida bien mantenido y luminoso
La propiedad se encuentra en la sección Buckingham de Century Village Pembroke Pines
Es una excelente opción para una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos inversores. La amplia propiedad de 2 habitaciones y 2 baños del modelo Jazmin ofrece 1,192 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y bien mantenido en la deseable sección Buckingham de Century Village Pembroke Pines. Las características incluyen una cocina con comedor, un plano de piso de habitaciones separadas, áreas de estar generosas y mucha luz natural. ESTA BIEN RENTAR, lo que hace que esta sea una excelente opción para una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad de inversión. Disfrute de un estilo de vida de resort para personas de 55 años o más con golf, clubhouse, piscinas, teatro, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis, biblioteca, clases, clubes, transporte cortesía y numerosas actividades. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,500.00

Precio original en que se listó: $189,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 8:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,192 Sqft / 110.74 m²

Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: J-JAZMIN

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: entry level

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,411.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12750 SW 4TH Court 307J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,690.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: J

Nombre de la Subdivisión: BUCKINGHAM AT CENTURY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Buckingham III

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE

Teléfono de la asociación: 954-4365888

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUCKINGHAM AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 307 BLDG J PER AMCDO BK/PG: 14269/54

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014ak1450

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 8:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 8:38 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century Village Real Estate,

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 4TH

Número de Calle: 12750

Número de la Unidad: 307J

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 13.4''

Longitud: W81° 40' 58.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064738

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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