Casa en venta en 7315 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26064764

📍 7315 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437

$649,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, además de un gran despacho/estudio flexible
  • La propiedad ofrece vistas al lago y se encuentra en una comunidad de 55+ años muy deseable
  • La cocina está equipada con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y una barra de desayuno extendida
  • La propiedad cuenta con pisos de losa y un sistema de aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un lote en forma de porción de pastel de alta calidad con vistas al lago, esta residencia modelo Gibraltar ofrece tanto escala como sustancia en una de las comunidades más deseables para personas de 55+ años en la zona. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, además de un gran despacho/estudio flexible, diseñado con un plano de piso dividido que crea una separación natural mientras mantiene un estilo de vida fácil, perfecto para visitantes. Un hermoso pasillo de entrada con un techo de bandeja te invita a entrar en la casa. Las transiciones en arco y los techos altos entre el pasillo de entrada, la sala de estar formal, el comedor y las áreas de la cocina agregan interés arquitectónico, mientras que el moldeado de la corona y las ventanas abundantes elevan la luz natural en toda la propiedad. La cocina está equipada con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y una barra de desayuno extendida, que se abre sin problemas a las áreas de vida principales y ofrece vistas al agua. Un rincón de desayuno con ventanas de bahía trae luz a un entorno alegre. Los pisos neutrales y las líneas limpias proporcionan un telón de fondo versátil para cualquier estilo de diseño. La enorme suite principal está posicionada para capturar vistas tranquilas del lago y cuenta con un espacio de armario generoso y dos lavabos. Características adicionales incluyen pisos de losa, persianas de acordeón para una protección total contra tormentas y un sistema de aire acondicionado actualizado recientemente (el compresor reemplazado con garantía restante). Más allá del interior, el lote en sí es destacado por ser más grande debido a la posición de la servidumbre y tiene una forma única para maximizar el potencial al aire libre y la privacidad. Ubicada en una comunidad que admite una propiedad flexible, incluyendo la oportunidad de alquiler y anclada por un clubhouse de estilo resort con toneladas de comodidades y actividades, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. La cuota de la asociación de propietarios requiere una contribución de capital de 2355 dólares que se pagará a Valencia Pointe al cierre y un gasto mínimo de 450 dólares al año en comida en el café.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida: 3,021 Sqft / 280.66 m²
Dimensiones del lote e información: 9875
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Longitud del frente: 35
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Modelo del constructor: GIBRALTAR/517
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 690
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,508.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7315 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $417,299.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,355.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA POINTE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Pointe
Nombre de la asociación 2: Valencia Pointe Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA POINTE
Teléfono de la asociación: (561) 424-9400
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA POINTE PL 1 LT 610
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424527200006100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Twin Falls
Número de Calle: 7315
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 48.7''
Longitud: W81° 50' 21.8''
Sufijo de la dirección: Drive