Dúplex en venta en 2105 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26064777

📍 2105 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950

$299,900.00
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un dúplex de ladrillo con flujo de caja actualizado, ideal para inversores astutos que buscan rendimientos sólidos sin gastos de capital inmediatos
  • La propiedad genera $2,900 en ingresos brutos mensuales con espacio para crecer
  • Cuenta con cocinas actualizadas en ambas unidades y renovaciones parciales de baños
  • Incluye un techo nuevo instalado en 2024 y sistemas de aire acondicionado central reemplazados aproximadamente hace 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un dúplex de ladrillo con flujo de caja actualizado, ideal para inversores astutos que buscan rendimientos sólidos sin gastos de capital inmediatos. Genera $2,900 en ingresos brutos mensuales con espacio para crecer, ya que la Unidad A está actualmente vacía y estaba alquilada a $1,500, mientras que la Unidad B está alquilada a $1,400. El trabajo pesado ya está hecho, ya que ambas unidades cuentan con cocinas actualizadas, y la Unidad A también incluye una renovación parcial del baño, mientras que la Unidad B cuenta con accesorios de baño actualizados, electrodomésticos nuevos, incluyendo un refrigerador, y pintura interior. Otros puntos destacados incluyen un techo nuevo instalado en 2024, sistemas de aire acondicionado central reemplazados aproximadamente hace 2 años, un calentador de agua sin tanque nuevo, accesorios interiores actualizados, y pisos de losa originales regroutados profesionalmente. Ambas unidades ofrecen excelentes diseños, con aproximadamente 1,550 pies cuadrados totales bajo aire acondicionado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.48

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 2:32 pm

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,707.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2105 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,018.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Solo Gatos
Nombre de la Subdivisión: D D A SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: D D A S/D LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240970900080003
Zonificación: Medium Den

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Approved Realty Solutions, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Delaware
Número de Calle: 2105
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34950
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 26' 36.6''
Longitud: W81° 39' 13.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064777 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064777
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