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Casa en venta en 699 NE 40TH Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26064779

📍 699 NE 40TH Street, Oakland Park, FL 33334

$629,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada completamente con techo nuevo y ventanas de impacto contra huracanes
Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
Gran suite principal con vista al patio trasero privado
Cocina blanca sobre blanco con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente y bellamente remodelada casa de 3 dormitorios, 2 y 1/2 baños, con plano dividido que presenta un nuevo techo, nuevas ventanas y puertas de impacto contra huracanes, y acabados elegantes en toda la propiedad. La espaciosa cocina de comedor blanco sobre blanco muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio para cocinar y entretener. Los nuevos pisos de losa de vinilo de lujo fluyen en toda la propiedad, mientras que la gran suite principal tiene vista al patio trasero privado y bien cuidado. Salga afuera para disfrutar de la nueva cerca de madera, un porche trasero cubierto con decking de madera y un entorno exterior tranquilo perfecto para relajarse o entretener. Renovada con gusto de arriba a abajo, esta casa lista para mudarse está preparada para que la conviertas en tuya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00

Precio original en que se listó: $629,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Taller

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²

Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,332.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 699 NE 40TH Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $397,960.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Grava, Tira/Losa

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: Oakland Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-49-42 BEG 632.52 N & 275 E OF SW COR OF NW1/4 FOR POB,E 60,N 110, W 60,S 110 TO POB AKA LOT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223020050

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 12:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 4:25 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 40TH

Número de Calle: 699

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 33.9''

Longitud: W81° 51' 44.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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