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Casa en venta en 8604 NW GIOVANNI Avenue 143-4, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26064787

📍 8604 NW GIOVANNI Avenue 143-4, Fort Pierce, FL 34951

$324,300.00

3 Dorm.

2 Baños

1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie

En Venta

1509 Villa front Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación en primera línea de agua
La residencia tiene tres dormitorios y un baño
La propiedad tiene un garaje para dos autos
La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio de vida con 1,509 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La fase cuatro de Waterstone en Fort Pierce presenta una residencia de una sola planta, con tres dormitorios, ubicada en una propiedad con acceso al agua, una combinación poco común que fusiona el acceso al agua con un valor residencial sólido. Los 1,509 pies cuadrados de espacio de vida terminado permiten una vida diaria cómoda, mientras que el garaje para dos autos proporciona un estacionamiento y almacenamiento prácticos. Esta casa de un baño ofrece una propiedad sencilla sin la complejidad de propiedades de varias unidades o estructuras compartidas, lo que te da el control directo sobre tu inversión y su mantenimiento. La ubicación en primera línea de agua distingue a esta propiedad de las ofertas típicas de tierra adentro y atrae a aquellos que buscan proximidad al agua. Construida para la propiedad a largo plazo, esta residencia ofrece un valor duradero en un entorno de comunidad establecido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,300.00

Precio original en que se listó: $324,300.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 3:07 am

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas, Escalera Plegable

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Fibra de vidrio

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: 1509

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,239.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8604 NW GIOVANNI Avenue 143-4, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $40,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $240.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Atmostliving

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 143

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131460001740009

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 3:07 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 3:05 am

Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 3:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GIOVANNI

Número de Calle: 8604

Número de la Unidad: 143-4

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34951

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 24' 6.8''

Longitud: W81° 40' 36.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,214

Valor Promedio de Vivienda $229,600

Renta Promedio $1,186/mes

Edad Promedio 57 años

Población 16,871

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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