Apartamento en venta en 1250 E SAMPLE Road 303, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26064803

📍 1250 E SAMPLE Road 303, Pompano Beach, FL 33064

$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
Facade - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ingresos inmediatos con apartamento listo para mudanza
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor amplio y lavandería en el sitio
  • Bajas cuotas de HOA/impuestos con ROI >8%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inquilino ocupado hasta septiembre de 2027. Ingresos inmediatos de este apartamento listo para mudanza, en la azotea del lado este. Pisos de losa en toda la propiedad, recientemente pintado y cocina y baño actualizados. Espacioso con vestidor amplio, lavandería en el sitio y estacionamiento asignado. La unidad es ideal para inversores que buscan construir o iniciar un portafolio. Una comunidad rara de todas las edades que permite alquileres inmediatos y solo a una corta distancia en bicicleta de la playa. Pequeño complejo cercano a la Federal Hwy, compras, comidas y entretenimiento. Bajas cuotas de HOA/impuestos generan un ROI de más del 8%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $147,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.18
Ver más unidades mismo edificio: Haven House en 1250 Sample Rd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Cortinas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,469.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 E SAMPLE Road 303, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: Haven House
Nombre de la Subdivisión: HAVEN HOUSE NO 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 786 401 6727
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVEN HOUSE NO 3 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 3061/547
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224ac0270
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preview Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: SAMPLE
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.3''
Longitud: W81° 53' 36.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064803 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064803
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