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Casa en venta en 5805 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076 con MLS-B26064831

📍 5805 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076

$1,289,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,613 Sqft / 335.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños con más de 3600 pies cuadrados en The Landings de Parkland
Ubicación en un cul de sac de alta calidad con hermosas vistas al lago y un jardín vallado de tamaño extra grande
Numerosas mejoras y características de lujo como piscina actualizada y cocina de verano integrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica casa de más de 3600 pies cuadrados con 5 dormitorios y 4 baños en The Landings de Parkland con sala de ejercicios y clubroom. Ubicación en un cul de sac de alta calidad con hermosas vistas al lago y un jardín vallado de tamaño extra grande que cuenta con un gran lanai cubierto, una cocina de verano integrada y una piscina actualizada con un nuevo calentador y un nuevo acabado. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo de 2025, un sistema de aire acondicionado nuevo y más nuevo, ventanas y puertas de impacto completo, un calentador de agua sin tanque, un generador para toda la casa y numerosas mejoras interiores que incluyen una cocina mejorada, elementos integrados personalizados y más. El generador, el calentador de agua sin tanque y la parrilla de barbacoa funcionan con propano. ¡Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,289,000.00

Precio original en que se listó: $1,289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,613 Sqft / 335.66 m²

Área Construida: 4,728 Sqft / 439.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,307.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5805 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $776,720.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LANDINGS OF PARKLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: THE LANDINGS OF PARKLAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-342-8030

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDINGS OF PARKLAND 137-22 B LOT 10 BLK J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104011830

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 11:06 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 97th

Número de Calle: 5805

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 13.9''

Longitud: W81° 44' 33.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064831

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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