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Casa adosada (townhouse) en venta en 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-B26064882

📍 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

907 Sqft / 84.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuota HOA baja: $345 al mes
Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en Arrowhead Golf & Tennis Club
Cocina actualizada con pisos de losa en toda la propiedad
Loft versátil en la planta superior listo para convertirse en tercer dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuota HOA baja: $345 al mes. Imagina entrar en tu encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en Arrowhead Golf & Tennis Club, donde la vida cómoda se encuentra con la máxima conveniencia en Davie. Imagina a tu familia reuniéndose en el amplio salón y comedor para las fiestas, o cocinando tus comidas favoritas en la cocina actualizada con pisos de losa en toda la propiedad. Imagina pasar tus fines de semana relajándote en tu patio privado, disfrutando del tiempo en familia y barbacoas al aire libre. Con un versátil loft adicional en la planta superior listo para servir como tercer dormitorio, ventanas de impacto para tranquilidad, y un diseño de bajo mantenimiento, esta casa es la propiedad ideal para principiantes y una inversión sólida. Imagina tu vida aquí en una comunidad amigable para familias rodeada de escuelas de alta calificación, ofreciendo tanto practicidad como encanto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $379,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 11:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 907 Sqft / 84.26 m²

Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²

Área del lote: 1,445 Sqft / 134.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado, Loft

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,651.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,550.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: oasis community management

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM SWLY COR OF SAID PARCEL,NLY 205.35,NWLY 120.38,NLY 179.15

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116152220

Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 11:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:27 am

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Costa Bella Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 2016

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 42.7''

Longitud: W81° 44' 35.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064882

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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