Casa adosada (townhouse) en venta en 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-B26064882

📍 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324

$379,999.00
2 Dorm.
2 Baños
907 Sqft / 84.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de golf y tenis
  • Ofrece 907 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un solo nivel en Davie
  • La propiedad presenta una oportunidad de inversión sólida con valor claro y atractivo de bajo mantenimiento
  • Cuenta con varias mejoras, incluyendo cocina actualizada, pisos de losa nuevos y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños en el club de golf y tenis Arrowhead ofrece 907 pies cuadrados de vida cómoda en un solo nivel en Davie. El plano de piso pensativo maximiza la funcionalidad mientras mantiene un diseño eficiente perfecto para aquellos que buscan una propiedad de calidad sin complicaciones. Ubicada dentro de una comunidad establecida, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión sólida con un valor claro y un atractivo de bajo mantenimiento. Ya sea que seas un comprador por primera vez o un propietario experimentado, esta casa de pueblo ofrece un espacio de vida práctico con el respaldo de las comodidades de la comunidad. Esta casa de pueblo viene con varias mejoras, incluyendo cocina actualizada, pisos de losa nuevos y ventanas de impacto. Está rodeada de escuelas de alta calidad, ya sea universidad o escuela primaria, demasiados beneficios para enumerar aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 907 Sqft / 84.26 m²
Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado, Loft

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,651.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2016 SW 82nd Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: oasis community management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM SWLY COR OF SAID PARCEL,NLY 205.35,NWLY 120.38,NLY 179.15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116152220
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Costa Bella Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 2016
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 42.7''
Longitud: W81° 44' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064882 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064882
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