Casa en venta en 2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990 con MLS-B26064984

📍 2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990

$1,100,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,813 Sqft / 354.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con vista al lago y patio cubierto
  • Suite principal renovada con bañera independiente y ducha con paso libre
  • Garaje para 3 autos
  • Comunidad con portón y acceso a campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MOVE-IN READY LAKEFRONT - Esta casa con piscina de Hammock Creek Estates ofrece 5 dormitorios, 4 baños y un garaje para 3 autos, con la mayor obra realizada: un nuevo techo y ventanas de impacto parciales (2022) - persianas de acordeón completas, una nueva unidad de aire acondicionado y refrigerador (2026), cocina renovada y un baño principal estilo spa con bañera independiente y ducha con paso libre de gran tamaño. La sala familiar y la cocina anclan la casa, mientras que la suite principal en la planta baja es privada, separada del tráfico diario, con vistas a la piscina y al lago. En la planta superior, un loft con escritorio incorporado conecta tres dormitorios más, uno con su propio baño privado. Salones formales y comedor añaden flexibilidad. Al exterior, una piscina con pantalla y patio cubierto sobrepasan el lote frente al lago. Escuelas de Palm City con clasificación A. 2231 SW Manele Place se ubica en un lote frente al lago en la sección de Estates con portón de Hammock Creek, una comunidad construida alrededor de un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus en Palm City, Florida. La casa fue construida en 2003 y ofrece 3,813 pies cuadrados bajo techo, con cinco dormitorios, cuatro baños y un garaje para tres autos. La cocina y la sala familiar adyacente son los verdaderos espacios de reunión de la casa, una gran sala iluminada anclada por ventanas altas que enmarcan vistas de la piscina y el lago más allá. Una escalera de madera conduce hacia arriba desde la planta principal, pero la suite principal no la requiere: se encuentra en la planta baja, privada y separada de las áreas de estar principales, con sus propias vistas de la piscina y el lago. Ha sido renovada con una bañera independiente, una ducha con paso libre de gran tamaño y dos lavabos. Salones formales y comedor se sitúan al lado de la entrada, dando a la planta principal espacio para extenderse para uso diario o para entretener sin aglomerar la sala familiar. En la planta superior, un loft con área de escritorio incorporado ofrece espacio flexible para una oficina en casa, estación de tareas o rincón de lectura, separado de los dormitorios. Tres dormitorios adicionales están en este nivel, y uno tiene su propio baño privado en lugar de compartir un baño de pasillo. Al exterior, una piscina con pantalla y patio cubierto miran sobre el lago, y el lote en sí se adhiere al agua en lugar de a otra casa. El trabajo práctico en la casa ya está en marcha: un nuevo techo se instaló en 2022 junto con ventanas de impacto en parte de la casa, una de las unidades de aire acondicionado fue reemplazada en 2026, y la cocina se ha refrescado con nuevas encimeras y un nuevo refrigerador (2026). Para un comprador, eso es un avance significativo en los proyectos que típicamente siguen a una compra. Hammock Creek es una comunidad con portón con una cuota de HOA baja (actualmente $203 al mes) y sin membresía de golf obligatoria, a pesar de estar construida alrededor de un campo de golf completo. Las amenidades disponibles para los residentes incluyen un club social, una piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto y senderos para caminar, y el propio campo de golf está abierto a los residentes que deseen unirse. The Estates es uno de tres vecindarios que comparten estas amenidades dentro de la comunidad más amplia de Hammock Creek, junto con The Preserve y The Sanctuary. La ubicación es Palm City, parte del condado de Martin, justo al oeste de Stuart. Las escuelas públicas del condado de Martin están consistentemente clasificadas entre las más fuertes de Florida, y esta dirección está zonificada para Palm City Elementary, Hidden Oaks Middle y Martin County High School. El distrito de la zona del puerto de Stuart, con sus tiendas, galerías y restaurantes a lo largo del río St. Lucie, está a unos 10 minutos en coche, y las playas de Stuart están igualmente cercanas. Martin Downs Boulevard y el acceso a la Florida Turnpike hacen que sea sencillo llegar a Port St. Lucie, Jupiter y West Palm Beach cuando sea necesario, mientras que en la vida diaria, Palm City en sí tiene la sensación de una ciudad más pequeña y tranquila. Para un comprador atraído por una vista al lago desde los espacios de estar principales, una suite principal renovada para comodidad estilo spa y una casa donde varios de los proyectos de gran valor ya están manejados, vale la pena verla en persona. Programa una visita para recorrerla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 6:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,813 Sqft / 354.24 m²
Área Construida: 4,942 Sqft / 459.13 m²
Dimensiones del lote e información: 85x181x85x181
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Mount Vernon
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,246.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $549,861.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $167.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCK CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Estates of Hammock Creek HOA
Nombre de la asociación 2: Hammock Creek Master HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hammock Creek Estates
Teléfono de la asociación: (772) 334-8900
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 102 PLAT 6 HAMMOCK CREEK PUD (PB 15 PG 1)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443841003000010200
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lancaster Elem
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Hidden Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Manele
Número de Calle: 2231
Ciudad: Palm City
Estado: Florida
Código Postal: 34990
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 40.4''
Longitud: W81° 42' 58.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW