Casa en venta en 2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990 con MLS-B26064984
2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con vista al lago y patio cubierto
- Suite principal renovada con bañera independiente y ducha con paso libre
- Garaje para 3 autos
- Comunidad con portón y acceso a campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MOVE-IN READY LAKEFRONT - Esta casa con piscina de Hammock Creek Estates ofrece 5 dormitorios, 4 baños y un garaje para 3 autos, con la mayor obra realizada: un nuevo techo y ventanas de impacto parciales (2022) - persianas de acordeón completas, una nueva unidad de aire acondicionado y refrigerador (2026), cocina renovada y un baño principal estilo spa con bañera independiente y ducha con paso libre de gran tamaño. La sala familiar y la cocina anclan la casa, mientras que la suite principal en la planta baja es privada, separada del tráfico diario, con vistas a la piscina y al lago. En la planta superior, un loft con escritorio incorporado conecta tres dormitorios más, uno con su propio baño privado. Salones formales y comedor añaden flexibilidad. Al exterior, una piscina con pantalla y patio cubierto sobrepasan el lote frente al lago. Escuelas de Palm City con clasificación A. 2231 SW Manele Place se ubica en un lote frente al lago en la sección de Estates con portón de Hammock Creek, una comunidad construida alrededor de un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus en Palm City, Florida. La casa fue construida en 2003 y ofrece 3,813 pies cuadrados bajo techo, con cinco dormitorios, cuatro baños y un garaje para tres autos. La cocina y la sala familiar adyacente son los verdaderos espacios de reunión de la casa, una gran sala iluminada anclada por ventanas altas que enmarcan vistas de la piscina y el lago más allá. Una escalera de madera conduce hacia arriba desde la planta principal, pero la suite principal no la requiere: se encuentra en la planta baja, privada y separada de las áreas de estar principales, con sus propias vistas de la piscina y el lago. Ha sido renovada con una bañera independiente, una ducha con paso libre de gran tamaño y dos lavabos. Salones formales y comedor se sitúan al lado de la entrada, dando a la planta principal espacio para extenderse para uso diario o para entretener sin aglomerar la sala familiar. En la planta superior, un loft con área de escritorio incorporado ofrece espacio flexible para una oficina en casa, estación de tareas o rincón de lectura, separado de los dormitorios. Tres dormitorios adicionales están en este nivel, y uno tiene su propio baño privado en lugar de compartir un baño de pasillo. Al exterior, una piscina con pantalla y patio cubierto miran sobre el lago, y el lote en sí se adhiere al agua en lugar de a otra casa. El trabajo práctico en la casa ya está en marcha: un nuevo techo se instaló en 2022 junto con ventanas de impacto en parte de la casa, una de las unidades de aire acondicionado fue reemplazada en 2026, y la cocina se ha refrescado con nuevas encimeras y un nuevo refrigerador (2026). Para un comprador, eso es un avance significativo en los proyectos que típicamente siguen a una compra. Hammock Creek es una comunidad con portón con una cuota de HOA baja (actualmente $203 al mes) y sin membresía de golf obligatoria, a pesar de estar construida alrededor de un campo de golf completo. Las amenidades disponibles para los residentes incluyen un club social, una piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto y senderos para caminar, y el propio campo de golf está abierto a los residentes que deseen unirse. The Estates es uno de tres vecindarios que comparten estas amenidades dentro de la comunidad más amplia de Hammock Creek, junto con The Preserve y The Sanctuary. La ubicación es Palm City, parte del condado de Martin, justo al oeste de Stuart. Las escuelas públicas del condado de Martin están consistentemente clasificadas entre las más fuertes de Florida, y esta dirección está zonificada para Palm City Elementary, Hidden Oaks Middle y Martin County High School. El distrito de la zona del puerto de Stuart, con sus tiendas, galerías y restaurantes a lo largo del río St. Lucie, está a unos 10 minutos en coche, y las playas de Stuart están igualmente cercanas. Martin Downs Boulevard y el acceso a la Florida Turnpike hacen que sea sencillo llegar a Port St. Lucie, Jupiter y West Palm Beach cuando sea necesario, mientras que en la vida diaria, Palm City en sí tiene la sensación de una ciudad más pequeña y tranquila. Para un comprador atraído por una vista al lago desde los espacios de estar principales, una suite principal renovada para comodidad estilo spa y una casa donde varios de los proyectos de gran valor ya están manejados, vale la pena verla en persona. Programa una visita para recorrerla.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2231 SW Manele Place SW, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
