Casa en venta en 412 NE 2nd Street, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26065046

📍 412 NE 2nd Street, Boynton Beach, FL 33435

$414,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie
En Venta
785DEF19-909C-46A3-9BB0-1455DEE02528 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños
  • Unidad adicional de 1 dormitorio y 1 baño ya alquilada
  • Genera ingresos por alquiler
  • Oportunidad en zona de rápido desarrollo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIADO PARA VENDER! Oportunidad generadora de ingresos en Boynton Beach. Invierte en una de las ubicaciones de mayor crecimiento de la zona, rodeada por emocionante nuevo desarrollo y crecimiento futuro. Esta propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios, 2 baños, Y una unidad adjunta de 1 dormitorio, 1 baño que ya está alquilada y generando ingresos. Perfecto para un inversionista o propietario que busque vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra. ¡No pierdas la oportunidad de poseer una propiedad generadora de ingresos en una zona de rápido desarrollo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 1:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Área Construida: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,972.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 NE 2nd Street, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $338,319.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: COPPS C W ADD TO BOYNTON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C W COPPS ADD LTS 37 & 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434521050000370
Zonificación: R2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 1:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 412
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 49.1''
Longitud: W81° 56' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065046 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065046
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