Apartamento en venta en 5601 NW 2nd Avenue 326, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26065069

📍 5601 NW 2nd Avenue 326, Boca Raton, FL 33487

$157,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
5601 NW 2nd Ave Foto #1 de la propiedad
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Kitchen 1 Foto #2 de la propiedad
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Kitchen 2 Foto #3 de la propiedad Breakfast Counter Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Sala de estar / Estudio Foto #6 de la propiedad Aseo de cortesía Foto #7 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #8 de la propiedad Primary bath 1 Foto #9 de la propiedad Patio sliders and hurricane shutters Foto #10 de la propiedad 5601 Pool 1 Foto #11 de la propiedad 5601 Pool 2 Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de todas las edades en la planta superior
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina relajante a pocos pasos
  • Cuota mensual razonable que incluye agua, internet y televisión por cable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Boca Teeca Condo One, un edificio de todas las edades en la planta superior ubicado en Boca Raton Este, a solo 1.25 millas de las playas pristinas de Boca y cerca de dos aeropuertos internacionales, Palm Beach Internacional y Ft. Lauderdale Internacional. Cerca del centro de Boca Raton y la avenida Atlantic del centro, conocida como “Humming”, en Delray Beach. Esta unidad ha sido actualizada de manera agradable con una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños actualizados y los pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de tu café matutino en tu patio con pantalla cerrada justo al lado de la sala de estar, que cuenta con persianas de acordeón para huracanes. La razonable cuota mensual de mantenimiento incluye agua, internet, televisión por cable, seguro del edificio y mantenimiento exterior del edificio. También disfruta de una piscina relajante a pocos pasos de tu unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,000.00
Precio original en que se listó: $157,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 3rd Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,354.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 NW 2nd Avenue 326, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $195.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 5601
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Grant Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA TEECA
Teléfono de la asociación: 5614174100
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA CONDOMINIUM UNIT ONE PARCEL 326
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705080003260
Zonificación: condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5601
Número de la Unidad: 326
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 59.9''
Longitud: W81° 54' 57.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065069
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