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Cuádruplex en venta en 2117 NE 14TH Avenue 1-4, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26065075

📍 2117 NE 14TH Avenue 1-4, Wilton Manors, FL 33305

$875,000.00

2,499 Sqft / 232.16 m² Superficie

En Venta

accutour_02 2117-ne-14th-ave -001 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad multifamiliar de 4 unidades totalmente alquilada
Ingresos de alquiler inmediatos para el inversionista
Ubicación ideal cerca del corazón de Wilton Manors
Potencial de reurbanización para nuevo proyecto residencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Wilton Manors, altamente deseable. Esta propiedad multifamiliar de 4 unidades está completamente alquilada, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos para un inversionista. Ubicada idealmente cerca del corazón de Wilton Manors, la propiedad ofrece la flexibilidad de continuar operando como un alquiler generador de ingresos o explorar su potencial como sitio de reurbanización para un nuevo proyecto de vivienda residencial. Una oportunidad rara de adquirir una propiedad completamente ocupada con ingresos actuales y posibilidades de desarrollo futuro en una de las comunidades más buscadas de la Florida del Sur. Los compradores potenciales pueden ver la propiedad desde el exterior sin molestar a los inquilinos actuales. Se pueden hacer arreglos con aviso para ver el interior con compradores extremadamente interesados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.14

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 3:21 pm

Medidas

Área Habitable: 2,499 Sqft / 232.16 m²

Área Construida: 2,499 Sqft / 232.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,634.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2117 NE 14TH Avenue 1-4, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $782,420.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER ESTATES 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER ESTATES 1ST ADD 45-2 B LOT 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226300310

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 3:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:46 am

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 2117

Número de la Unidad: 1-4

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 20.3''

Longitud: W81° 52' 12.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065075

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