Apartamento en venta en 955 Egret Circle 408, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26065127
955 Egret Circle 408, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos dormitorios y dos baños
- Remodelada y amueblada en 2024
- Ubicación céntrica en East Delray Beach
- Amenidades de bienestar como piscina, jacuzzi y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida costera sin esfuerzo en el corazón de East Delray Beach. Este hermoso condominio remodelado y amueblado de dos dormitorios y dos baños ofrece una transición sin fisuras al estilo de vida de Florida. Cada centímetro de este espacio ha sido actualizado con cuidado, presentando acabados modernos y un diseño de concepto abierto que se siente tanto aireado como sofisticado. Estás a solo momentos de los supermercados locales, tiendas boutique y una vibrante escena gastronómica. Cuando estés listo para el sol y la arena, la energía de Atlantic Avenue y el océano están a solo una milla de distancia. Ya sea que busques una residencia principal elegante, una escapada estacional o una inversión inteligente, esta unidad está lista para rendir. El apartamento fue totalmente renovado en 2024 con electrodomésticos de cocina nuevos, el aire acondicionado fue reemplazado en 2025. Con un gerente en el lugar y un edificio bien mantenido, es una rara oportunidad que está lista para ser disfrutada o alquilada desde el primer día. Esta comunidad ofrece un estilo de vida que se siente más como un retiro que una residencia. Cuando sea momento de relajarse, puedes retirarte a la biblioteca para un tiempo tranquilo, ver una película en la sala de medios y recreación, o dirigirte al clubhouse para socializar. Las amenidades al aire libre y de bienestar son igualmente impresionantes, con canchas de tenis comunitarias para un partido amistoso, una piscina climatizada y un jacuzzi perfecto para relajarte después del día. Para mayor comodidad, el edificio incluye acceso con ascensor y el cable ya está incluido en las amenidades, haciendo que la vida cotidiana sea sin esfuerzo y elevada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 955 Egret Circle 408, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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