Apartamento en venta en 9307 Vista Del Lago 17B, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26065245
9307 Vista Del Lago 17B, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al lago y a pocos pasos de la piscina y el clubhouse recién remodelado.
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad 55+.
- Amplio espacio con balcón con pantalla y 1,216 pies cuadrados.
- Seguridad con portón, piscina, cable/Wi-Fi y más.
- ¡Impresionantes vistas al lago y a pocos pasos de la piscina y del clubhouse recién remodelado! Amplia residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños en el deseado 55+ The Pines at Boca Lago. Esta casa de segundo piso privada y llena de luz ofrece 1,216 pies cuadrados, amplio espacio para armario y balcón con pantalla con vista al lago. Baños bellamente remodelados, nuevo piso de losa de madera ancha en los dormitorios, elegante nuevo bar/alcoba perfecto para entretener, nueva puerta principal y lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad. Nuevo techo 2025. Disfrute de seguridad con portón, clubhouse recién remodelado, piscinas, terrenos bellamente mantenidos, cable/Wi-Fi y más. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, golf y todo lo que Boca tiene para ofrecer. La membresía al Club de Golf y Country Club Boca Lago es opcional. Comunidad 55+. La HOA $799/mes incluye cable/Wi-Fi, agua/alcantarillado, áreas comunes, paisajismo, seguridad y amenidades. Se requiere un pago inicial del 20% si se financia. Se requiere aprobación de la asociación y entrevista personal. No se aceptan compradores corporativos. Se permite el arrendamiento después de 1 año de propiedad, sujeto a las reglas de la asociación. El comprador debe verificar toda la información y restricciones de la asociación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$264,000.00
Precio original en que se listó:
$264,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior:
Balcón, Iluminación, Jardín
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Celosía
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
247
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AO,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,274.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9307 Vista Del Lago 17B, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$190,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Building 17
Nombre de la Subdivisión:
PINES OF BOCA LAGO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Pines of Boca Lago Condominium Association, In
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Lago
Teléfono de la asociación:
561-483-4000
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PINES OF BOCA LAGO PHASE I~II~III COND UNIT 17-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424719100001702
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 9:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Vista Del Lago
Número de Calle:
9307
Número de la Unidad:
17B
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 15''
Longitud:
W81° 48' 26.1''
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