Apartamento en venta en 9088 W ATLANTIC Boulevard 525, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26065250
9088 W ATLANTIC Boulevard 525, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda asequible en Coral Springs
- Hermoso diseño abierto con balcón
- Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad
- Gran estacionamiento y amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda asequible en Coral Springs, súper conveniente. Hermoso diseño abierto con balcón, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Mucho estacionamiento, amigable con mascotas. Cuota mensual de condominio solo $478.00
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$229,000.00
Precio original en que se listó:
$229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$232.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 9:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida:
986 Sqft / 91.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,185.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9088 W ATLANTIC Boulevard 525, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$210,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Building 5
Nombre de la Subdivisión:
VISCONTI CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Visconti
Teléfono de la asociación:
954-796-8888
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISCONTI CONDO UNIT 525 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 40081/526
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484134bd0850
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ramblewood
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de agosto de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de agosto de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada:
22 de agosto de 2026 9:54 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
ATLANTIC
Número de Calle:
9088
Número de la Unidad:
525
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33071
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 11.5''
Longitud:
W81° 45' 4.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
W
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