Apartamento en venta en 1945 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26065285

📍 1945 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009

$359,000.00
1 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
01 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
02 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
03 Foto #3 de la propiedad 04 Foto #4 de la propiedad 05 Foto #5 de la propiedad 06 Foto #6 de la propiedad 07 Foto #7 de la propiedad 08 Foto #8 de la propiedad 09 Foto #9 de la propiedad 10 Foto #10 de la propiedad 11 Foto #11 de la propiedad 12 Foto #12 de la propiedad 13 Foto #13 de la propiedad 16 Foto #14 de la propiedad 17 Foto #15 de la propiedad 19 Foto #16 de la propiedad 20 Foto #17 de la propiedad 21 Foto #18 de la propiedad 22 Foto #19 de la propiedad 23 Foto #20 de la propiedad 24 Foto #21 de la propiedad 26 Foto #22 de la propiedad 27 Foto #23 de la propiedad 1 (1) Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 27 pisos con vistas al océano
  • 1 dormitorio, 1.5 baños, 875 pies cuadrados
  • Vestidor espacioso y lavadora/secadora
  • Estacionamiento cubierto y HOA de $767.49 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al lujoso Ocean Marine Yacht Club de 27 pisos, idealmente ubicado a solo pasos de la playa, en South Ocean Drive y el Intracoastal waterway en la hermosa Hallandale Beach. Este condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños, 875 pies cuadrados necesita algo de cuidado y tiene vistas al océano desde cada habitación y balcón privado. Vestidor espacioso, lavadora/secadora y almacenamiento adicional. Estacionamiento cubierto #106. La Asociación de Propietarios es de $767.49 por mes. Se permiten mascotas. El arrendamiento se permite por un mínimo de 6 meses y no más de 2 veces por año. Ocean Marine Yacht Club ofrece más que solo un apartamento. Es un estilo de vida. Desde la recepción atendida las 24 horas hasta la piscina estilo resort, el gimnasio de última generación y el centro de negocios. Situado a solo un corto trayecto en coche de las compras de clase mundial en el Aventura Mall y entretenimiento en Gulfstream Park. ¡Esta es tu oportunidad de experimentar la vida de lujo en su máxima expresión!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 10:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,724.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $767.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje adjunto/adosado, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN MARINE YACHT CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ocean Marine Yacht Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.454.2221
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN MARINE YACHT CLUB CONDO UNIT 603 PER CDO BK/PG: 44862/1984
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226bn0480
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 10:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Listings Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1945
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.8''
Longitud: W81° 52' 44.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065285
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.