Casa en venta en 10423 COBALT Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26065310
10423 COBALT Court, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones con baño en suite
- Suite de suegra con entrada separada
- Entrada grandiosa con techos de 22 pies y escalera envolvente
- Piscinas estilo resort y gimnasio en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu casa de ensueño te espera, callejón sin salida, suite de suegra, todas las 5 habitaciones tienen baño en suite, una de las cocinas blancas con uno de los lotes de agua más grandes de toda la comunidad. Precio agresivo para crear tu oasis de patio trasero soñado y dar tus propios toques. Entrada grandiosa con techos de 22 pies y escalera envolvente. Este impresionante modelo Silverstone con suite Casita adjunta / suite de suegra (2 habitaciones, baño completo y entrada separada), está situado en la codiciada colección Presidential dentro de la hermosa Cascata. La casa está construida para entretener con una cocina extensa y una sala familiar combinada perfecta para entretener. Casa club y Sportsplex, baloncesto interior y exterior, piscinas estilo resort, gimnasios. Todas las ofertas deben contar con preaprobación o prueba de fondos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,475,000.00
Precio original en que se listó:
$1,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$345.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de agosto de 2026 9:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro
Medidas
Área Habitable:
4,274 Sqft / 397.07 m²
Área Construida:
4,382 Sqft / 407.10 m²
Dimensiones del lote e información:
Over 1/4th Acre
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro, Ninguno
Longitud del frente:
69
Características de la casa de huéspedes:
Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Casa de huéspedes
Lavandería:
Lavadero, Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2018
Modelo del constructor:
Silverstone
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10423 COBALT Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$764,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$743.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Handball
Nombre de la Subdivisión:
TRIPLE H RANCH PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cascata@ Mira Lago
Nombre de la asociación 2:
Mira Lago Master
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cascata @ MiraLago
Teléfono de la asociación:
(954) 372-3045 e
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 60 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474129055950
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de agosto de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 9:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consultants
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
COBALT
Número de Calle:
10423
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 20' 41''
Longitud:
W81° 43' 54.9''
Sufijo de la dirección:
Court
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