Apartamento en venta en 1400 S Ocean Boulevard 1106, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26065317
1400 S Ocean Boulevard 1106, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la azotea con vistas panorámicas al océano y al atardecer
- Suite principal lujosa con vestidor personalizado y baño de mármol inspirado en spa
- Balcón envolvente con brisas marinas refrescantes
- Amenidades de resort: piscinas, spas, gimnasio de última generación y acceso privado a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experiencia espectacular de vida frente al océano desde esta residencia renovada en el undécimo piso de The Addison. Diseñada para maximizar vistas panorámicas del amanecer sobre el océano y los brillantes atardeceres de la ciudad, el plano de 3,400± pies cuadrados totales ofrece tres dormitorios, espacios amplios para entretenimiento y paredes de puertas corredizas de vidrio de impacto que se abren a un balcón envolvente que captura brisas marinas refrescantes y vistas impresionantes. La cocina de chef cuenta con una gran isla de mármol y se integra sin problemas en las áreas de estar y comedor, mientras que la suite principal lujosa ofrece acceso a dos balcones, un vestidor personalizado y un baño de mármol inspirado en spa. Una suite de invitados con vista al océano que actualmente funciona como oficina personalizada y la segunda suite de invitados disfruta de un balcón con vista al atardecer. Otros puntos destacados incluyen un baño de visitas, una lavandería y dos espacios de estacionamiento. Disfrute del servicio excepcional y el estilo de vida de cinco estrellas que definen a The Addison, una de las direcciones frente al océano más prestigiosas de Boca Raton, situada a lo largo de aproximadamente 900 pies de playa prístina. Los residentes disfrutan de acceso a ascensor semi-privado con solo dos residencias por vestíbulo, cocina en el lugar para desayunos, almuerzos y cenas para llevar, cena al aire libre frente al océano, bar en la terraza junto a la piscina y servicio de alimentos y bebidas junto a la playa. La experiencia de servicio completo incluye conserje, valet, seguridad 24 horas y gestión atenta en el lugar. Las amenidades adicionales incluyen dos piscinas y spas estilo resort, centros de fitness de última generación, salas de vapor, saunas, salas sociales y de club elegantes, una biblioteca/centro de negocios y acceso privado a la playa a través de paseos peatonales panorámicos. Convenientemente ubicado a solo minutos de Mizner Park, restaurantes de alta cocina, compras y entretenimiento, The Addison ofrece un estándar excepcional de vida frente al océano definido por la privacidad, el servicio y la sofisticación.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 S Ocean Boulevard 1106, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
