Almacén en renta en 400 E Oakland Park Boulevard 404, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26065349
400 E Oakland Park Boulevard 404, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alta visibilidad en Oakland Park Bulevar
- Gran espacio abierto con configuración flexible
- Dos oficinas privadas y dos baños
- Ubicación estratégica cerca de Fort Lauderdale y Wilton Manors
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPACIO COMERCIAL PRIME WILTON MANORS - ALTA VISIBILIDAD EN OAKLAND PARK BULEVAR. Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial de alta visibilidad en 404 E. Oakland Park Bulevar, Wilton Manors, en el corazón de una de las áreas más vibrantes y deseables del condado de Broward. La propiedad cuenta con un gran plano de piso abierto y flexible, dos oficinas privadas y dos baños, lo que la hace ideal para un showroom minorista, oficina profesional, estudio creativo, concepto de bienestar, firma de diseño, negocio de servicios u otro uso comercial. Se encuentra a lo largo del corredor de Oakland Park Bulevar, que recibe más de 20,000 vehículos diariamente, ofreciendo excelente exposición y acceso conveniente tanto para clientes como para empleados. Por favor, lea las observaciones suplementarias. ESPACIO COMERCIAL PRIME WILTON MANORS - ALTA VISIBILIDAD EN OAKLAND PARK BULEVAR. Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial de alta visibilidad en 404 E. Oakland Park Bulevar, Wilton Manors, en el corazón de una de las áreas más vibrantes y deseables del condado de Broward. La propiedad cuenta con un gran plano de piso abierto y flexible, dos oficinas privadas y dos baños, lo que la hace ideal para un showroom minorista, oficina profesional, estudio creativo, concepto de bienestar, firma de diseño, negocio de servicios u otro uso comercial. Se encuentra a lo largo del corredor de Oakland Park Bulevar, que recibe más de 20,000 vehículos diariamente, ofreciendo excelente exposición y acceso conveniente tanto para clientes como para empleados. DESTACADOS DE LA UBICACIÓN: Ubicación Prime Wilton Manors / Oakland Park Bulevar. A minutos del centro de Fort Lauderdale y de Las Olas Bulevar. Acceso conveniente a I-95, US-1 y Carretera Federal. Cerca de Wilton Drive, restaurantes, tiendas, entretenimiento y barrios residenciales. Demografía fuerte en los alrededores y mercado residencial y comercial en crecimiento. Ubicación de alta visibilidad con más de 20,000 vehículos por día. Acceso fácil desde Fort Lauderdale, Oakland Park y las comunidades circundantes de Broward. DESTACADOS DEL ESPACIO: Gran espacio abierto listo para una variedad de configuraciones. Dos oficinas privadas. Dos baños. Excelente visibilidad en la calle. Configuración flexible. Ideal para usos minoristas, profesionales o creativos. Una gran oportunidad para un negocio que busca visibilidad, accesibilidad y una ubicación central en Fort Lauderdale/Wilton Manors.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 E Oakland Park Boulevard 404, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
