Casa adosada (townhouse) en venta en 9409 S OCEAN Drive 31, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26065448
9409 S OCEAN Drive 31, Jensen Beach, FL 34957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños en Hutchinson Island.
- Cocina recién renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Patio exterior amplio con pantalla de cine de 140 pulgadas y proyector.
- Comunidad vibrante con piscina, clubhouse renovado, acceso privado a la playa y protección total contra tormentas.
- Experimente una vida costera refinada en esta casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños, recientemente actualizada, ubicada en la codiciada Hutchinson Island, a solo pasos de la playa con vistas serenas de la laguna.
- La residencia cuenta con una cocina recién renovada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera y losa, persianas de plantación de lujo y baños elegantemente actualizados.
- Las mejoras recientes incluyen un techo metálico de 2023, nuevo aire acondicionado y plomería totalmente reemplazada, ofreciendo tranquilidad.
- Disfrute de un patio exterior amplio, perfecto para relajarse o entretener, junto con una pantalla de cine de 140 pulgadas con proyector y espacio de almacenamiento adicional.
- Esta comunidad vibrante ofrece un clubhouse recién renovado, piscina, biblioteca, espacio para eventos, tenis, pickleball y acceso privado a la playa.
- Camine a la playa y a los restaurantes costeros cercanos.
- ¡PROTECCIÓN TOTAL CONTRA TORMENTAS! ¡Persianas de acordeón!
- La HOA incluye seguro exterior, requiriendo solo una póliza HO6 para los propietarios.
- Sin evaluaciones especiales.
- Se permite el alquiler después de un año de propiedad con un plazo mínimo de alquiler de 30 días.
- Las cuotas de la HOA cubren televisión por cable, internet de alta velocidad, acceso privado a la playa, agua y alcantarillado, basura, cuidado del césped, paisajismo, poda de árboles, reparaciones de cercas, grifos exteriores y alumbrado, mantenimiento de pavimento, y amenidades de la piscina y el clubhouse.
- 1% de crédito en costos de cierre para compradores calificados cuando utilizan el prestamista preferido del vendedor.
- NOTA: Esta propiedad está zonificada como casa adosada ubicada en la playa. ¡FHA y VA son bienvenidos!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$235.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 12:44 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida:
1,520 Sqft / 141.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Preservación
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,137.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9409 S OCEAN Drive 31, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$103,034.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ISLAND VILLAGE PHASE II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
ISLAND VILLAGE II Coastal Property Mgt
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
31
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
35 36 41 (ISLAND VILLAGE PHASE II BLDG 1 UNIT 31) FROM INT W R/W A1A AND S LI SEC RUN S 88 DEG 37 MIN 29 SEC W ALG SD S LI 373.31 FT, TH N 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
353533300010507
Zonificación:
Hutch Isla
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato:
Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia:
Northport K-8
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 7:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Weichert Realtors-Sunshine Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
9409
Número de la Unidad:
31
Ciudad:
Jensen Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
34957
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 39.3''
Longitud:
W81° 46' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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