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Casa en venta en 893 FOREST GLEN Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26065471

📍 893 FOREST GLEN Lane, Wellington, FL 33414

$1,166,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,112 Sqft / 289.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y 3 baños en una sola planta
3,112 pies cuadrados de espacio pensado
Piscina de 20' x 40' y vista al jardín privado
Cerca del 17º hoyo del Wellington National

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en poco menos de medio acre en el codiciado Binks Estates, esta encantadora residencia de 5 habitaciones, 3 baños y una habitación adicional ofrece 3,112 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado, todo en un solo nivel. El plano abierto brinda mucha flexibilidad para entretener, trabajar desde casa o crear áreas de recreación dedicadas. Desde el momento en que entras, te atraen las vistas expansivas del exuberante patio trasero privado y la piscina de 20' x 40' de gran tamaño. Ubicado a lo largo del 17º hoyo del Wellington National, la propiedad ofrece un hermoso entorno para golfistas y aquellos que aprecian un fondo tranquilo y escénico. Una habitación adicional al lado del garaje ofrece un espacio versátil para una sala de juegos, oficina en casa, sala de medios o estudio de ejercicios. Las actualizaciones recientes incluyen dos sistemas de aire acondicionado reemplazados hace aproximadamente tres años, un nuevo pozo de riego, una lavadora y secadora más nuevas, y un refrigerador de aproximadamente cinco años. La casa también cuenta con un tanque de propano de 500 galones que sirve la piscina y la barbacoa, persianas de acordeón y una estación de carga Tesla. Esta ubicación de alta calidad está cerca de escuelas increíbles, todos los lugares ecuestres, excelentes restaurantes, hospitales y centros comerciales, y aeropuertos importantes. ¡No te pierdas el mejor valor en Binks Estates!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,166,000.00

Precio original en que se listó: $1,166,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:19 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,112 Sqft / 289.11 m²

Área Construida: 4,389 Sqft / 407.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Arqueado

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Purificador de aire, Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1996

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,073.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 893 FOREST GLEN Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $606,347.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $149.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $148.33

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BINKS ESTATES

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON LT 65

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414406020000650

Zonificación: AR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 1:59 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Wellington

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST GLEN

Número de Calle: 893

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 40' 11.1''

Longitud: W81° 42' 48.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065471

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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