Casa en venta en 3480 SW Flowerdew Court, Palm City, FL 34990 con MLS-B26065474
3480 SW Flowerdew Court, Palm City, FL 34990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024
- Piscina de agua salada con calefacción y spa
- Garaje con circuito de carga de 50 amperios para vehículos eléctricos
- Acceso al club, piscina de resort y miles de senderos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construido en 2024, esta casa de un solo piso ofrece 3 dormitorios + oficina, 3 baños completos y 2 baños medios en 3,672 pies cuadrados sobre un terreno de 0.54 acres. Se añadió en 2025 una piscina de agua salada con calefacción y spa con una amplia terraza de adoquines, braseros de gas y una línea de gas llevada a la estación de parrilla. La sala de reuniones abierta y la cocina anclan el plano, con un estudio y una distribución de dormitorios dividida. Construcción en bloques de concreto, techo de losa de cemento, vidrio con clasificación de impacto en todas las aberturas y un circuito de carga de vehículos eléctricos de 50 amperios en el garaje. Los residentes de Canopy Creek tienen el Club, una piscina de resort y spa, centro de fitness, tenis, pickleball y millas de senderos. El centro comercial Martin Downs está a minutos, la playa de Stuart a unos 20 minutos, la playa Bathtub Reef a unos 25. Todos los sistemas en esta casa son originales de la construcción de 2024, por lo que el manejador de aire, calentador de agua, electrodomésticos y techo de losa de cemento datan de la construcción. La cocina y el agua caliente funcionan con gas natural a través de Florida Gas, la refrigeración es eléctrica y el riego se alimenta del agua de la ciudad. El condado de Martin provee agua y alcantarillado, FPL atiende la propiedad, Xfinity brinda internet y Waste Management recoge el lunes y jueves. En la parte trasera hay 624 pies cuadrados de porche cubierto y 2,226 pies cuadrados de terraza de adoquines que rodea el agua, lo cual es generoso para un terreno de este tamaño. Dos braseros y una estación de parrilla fueron instalados con gas natural en enero de 2025 bajo permiso del condado, y el área de natación está encerrada por una barrera de aluminio negro de cuatro pies. El garaje adjunto de 650 pies cuadrados cuenta con un circuito dedicado de 50 amperios para carga de vehículos eléctricos. La temporada de huracanes ya está cubierta: vidrios con clasificación de impacto en cada ventana y puerta, losa de cemento sobre bloque de concreto y un informe de mitigación de viento en archivo para que el comprador lo revise. Las cuotas cubren el clubhouse, la piscina comunitaria, el paisajismo de áreas comunes y el cable. Los senderos serpentean por la reserva y los tramos del lago. Se aplican reglas a vehículos recreativos, almacenamiento de embarcaciones y alquileres a corto plazo. Palm City se encuentra al oeste de Stuart en el condado de Martin. El centro de Martin Downs Village maneja los recados, el centro de Stuart está cerca para cenar en la ribera, y la I-95 y la autopista llevan a West Palm Beach en menos de 45 minutos. La playa de Stuart está a unos 20 minutos, Jensen Beach y Bathtub Reef a unos 25.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3480 SW Flowerdew Court, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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