Casa en venta en 8275 Triana Point Avenue, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26065632

📍 8275 Triana Point Avenue, Boynton Beach, FL 33473

$849,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,037 Sqft / 282.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4 baños
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos nuevos
  • Garaje para 3 autos
  • Amenidades estilo resort (club social, centro de fitness, piscina)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este modelo de constructor mejorado de Acapulco en un callejón sin salida tranquilo en Canyon Trails. El plano abierto ofrece 4 dormitorios y 4 baños, una cocina espaciosa con electrodomésticos más nuevos, dormitorio/oficina en la planta baja con baño completo, y un loft en la planta superior para espacio de vida adicional. La suite principal ofrece un retiro privado. Disfrute de un amplio espacio al aire libre con un lanai con pantalla, una gran bañera de hidromasaje, un patio de roca suave que se mantiene más fresco al sol, y un patio trasero con espacio para agregar una piscina. Las características incluyen un garaje para 3 autos, una entrada de vehículos de gran tamaño, calentador de agua 2021, aire acondicionado 2019, persianas de acordeón, puertas de garaje con clasificación de huracán, sistema de agua para toda la casa y funciones de hogar inteligente. Canyon Trails ofrece amenidades estilo resort, incluyendo un club social, centro de fitness, piscina, baloncesto interior/exterior, tenis, área de juegos para niños y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,037 Sqft / 282.15 m²
Área Construida: 3,896 Sqft / 361.95 m²
Dimensiones del lote e información: < 1/4 Acre,Cul-De-Sac
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Inferior, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,081.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8275 Triana Point Avenue, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $680,245.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CANYON 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Canyon Trails
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CANYON PL 2 LT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424529110000080
Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Homosassa Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Triana Point
Número de Calle: 8275
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33473
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 49''
Longitud: W81° 49' 23.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065632 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065632
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