Terreno en venta en 0 Oleander, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-B26065652
0 Oleander, Fort Pierce, FL 34945
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Distrito de zonificación residencial RM-11
- Densidad máxima de 11 unidades de vivienda por acre
- Usos permitidos definidos en el Capítulo 3 del Código de Desarrollo de Tierras del Condado de St. Lucie
- Uso residencial por derecho (intención del distrito)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
General Context RM-11 es un distrito de zonificación residencial destinado para el desarrollo residencial de múltiples familias con una densidad máxima alrededor de 11 unidades de vivienda por acre (consistente con las designaciones RM-5, RM-7, RM-9, RM-11, RM-15 en el Código de Desarrollo de Tierras del Condado de St. Lucie). Los usos permitidos están definidos en el Capítulo 3 del Código de Desarrollo de Tierras del Condado de St. Lucie bajo "Regulaciones de Uso del Distrito de Zonificación". ? Usos típicamente permitidos por derecho en RM-11 uso residencial central "por derecho" (intención del distrito)
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Oleander, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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