Negocio Minorista en renta en 1107 W ATLANTIC Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26065666
1107 W ATLANTIC Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en el corazón del centro de Delray Beach
- Exposición a la calle y caminabilidad excepcionales
- Acceso inmediato a amenidades, restaurantes y galerías
- Contrato de arrendamiento mensual de $7,500 con mínimo de 3 años
- Venta Minorista
- Oficina Profesional
- Estudio Creativo
- Tienda de Café o Café
- Usos Minoristas, Ventas minoristas generales, Boutiques y tiendas especializadas, Galería de arte, Venta minorista de regalos y alimentos especializados, Salón de exhibición (no industrial)
- Oficina y Profesional, Oficina general, Oficina profesional (inmobiliaria, legal, contabilidad, seguros), Oficinas creativas y de diseño, Servicios empresariales, Oficinas médicas / de bienestar (no invasivas)
- Alimentos y Bebidas, (Servicio limitado), Tienda de café / café, Barra de jugos o tienda de batidos, Panadería o tienda de postres, Casa de té, Conceptos de comida para llevar, Uso ligero de café con preparación mínima de alimentos
- Conceptos de Uso Mixto, Venta minorista con oficina accesoria, Oficina con fachada minorista, Galería con café accesorio, Espacio de coworking o oficina compartida, Boutiques y tiendas especializadas, Galería de arte, Venta minorista de regalos y alimentos especializados, Salón de exhibición (no industrial)
- Oficina y Profesional, Oficina general, Oficina profesional (inmobiliaria, legal, contabilidad, seguros), Oficinas creativas y de diseño, Servicios empresariales, Oficinas médicas / de bienestar (no invasivas)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1107 W. Atlantic Ave, Delray Beach, Florida PARA ARRENDAMIENTO - CENTRO DE DELRAY BEACH
Tarifa de arrendamiento: $7,500 por mes
Término bruto: Mínimo 3 años
Zonificación: CBD - Distrito Central de Negocios
Condición: Listo para Mudanza
Uso: Venta Minorista / Oficina / Tienda de Café
Coloque su negocio en el corazón del centro de Delray Beach a lo largo del corredor de la avenida West Atlantic, altamente visible. Este espacio listo para mudanza está ubicado dentro de la zonificación CBD (Distrito Central de Negocios) de la ciudad de Delray Beach, lo que permite usos como venta minorista, oficina y tienda de café, entre otros. La propiedad ofrece fuerte exposición a la calle, caminabilidad y acceso inmediato a amenidades del centro, restaurantes, galerías y densidad residencial. Un arrendamiento bruto de $7,500 por mes proporciona costos de ocupación predecibles, lo que hace que esta sea una oportunidad ideal para marcas minoristas, oficinas profesionales o conceptos de café que buscan una presencia céntrica de primer nivel.
Ideal para:
EXHIBICIÓN DE ZONIFICACIÓN Y USOS PERMITIDOS CBD - Distrito Central de Negocios
Los siguientes usos están permitidos por derecho bajo la zonificación CBD, sujetos solo a aprobaciones estándar de construcción, incendios y salud:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1107 W ATLANTIC Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
