Negocio Minorista en renta en 1133 W Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26065679
1133 W Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el vibrante distrito de arte del centro de Delray
- Zonificación de distrito comercial general
- Uso flexible por derecho
- Área con mezcla dinámica de encanto costero y vibrante vida urbana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Delray Arts vaciará el espacio actual cuando un nuevo inquilino firme un contrato de arrendamiento.
La galería forma parte del ambiente del distrito de arte del centro de Delray; el área cuenta con múltiples galerías, tiendas y una activa escena de arte y cultura.
Este espacio de arrendamiento bruto modificado tiene muchos usos por derecho.
La zonificación es actualmente Distrito Comercial General.
Venta al por menor general (como en el distrito GC): tiendas, boutiques, galerías, venta de conveniencia, etc.
Usos de oficinas comerciales, profesionales y médicas: oficinas profesionales, médicas/dentales, clínicas, etc.
Servicios personales y comerciales: salones, spas, tintorerías (recogida/entrega), estudios, etc.
Descripción del área: el centro de Delray Beach y la Avenida Atlantic ofrecen una mezcla dinámica de encanto costero, riqueza cultural y vibrante vida urbana moderna.
Delray Arts vaciará el espacio actual cuando un nuevo inquilino firme un contrato de arrendamiento.
La galería forma parte del ambiente del distrito de arte del centro de Delray; el área cuenta con múltiples galerías, tiendas y una activa escena de arte y cultura.
Este espacio de arrendamiento bruto modificado tiene muchos usos por derecho.
La zonificación es actualmente Distrito Comercial General.
Venta al por menor general (como en el distrito GC): tiendas, boutiques, galerías, venta de conveniencia, etc.
Usos de oficinas comerciales, profesionales y médicas: oficinas profesionales, médicas/dentales, clínicas, etc.
Servicios personales y comerciales: salones, spas, tintorerías (recogida/entrega), estudios, etc.
Descripción del área: el centro de Delray Beach y la Avenida Atlantic ofrecen una mezcla dinámica de encanto costero, riqueza cultural y vibrante vida urbana moderna.
Es un destino donde la gastronomía, las compras, el arte, el entretenimiento y la vida frente al océano se combinan, convirtiéndolo en uno de los corredores centrales más deseables de la región.
La Avenida Atlantic es un corredor animado, bordeado de palmeras, que se extiende desde la I-95 hasta la playa.
Es famosa por: su diseño urbano caminable.
Una mezcla de arquitectura histórica y reurbanización moderna.
Comedor al aire libre, escaparates boutique, galerías y vida nocturna.
Actividad de todo el año, festivales y eventos comunitarios.
El ambiente del centro se siente cálido, acogedor y social, un lugar donde los lugareños, residentes de temporada y visitantes se mezclan día y noche.
La Avenida Atlantic es uno de los principales destinos gastronómicos del condado de Palm Beach.
Ofrece: restaurantes galardonados, cafés en la acera, bares de vinos y salones de cócteles.
Gastronomía de alta gama mezclada con restaurantes relajados de la ciudad costera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1133 W Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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