Casa adosada (townhouse) en venta en 7216 SW 46 Street, Davie, FL 33314 con MLS-B26065696

📍 7216 SW 46 Street, Davie, FL 33314

$775,490.00
4 Dorm.
3 Baños
1,908 Sqft / 177.26 m² Superficie
En Venta
SPYKES_4UNIT 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2.5 baños
  • 1 garaje para 1 coche
  • patio cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brand new beautiful and spacious 2 story 4 Bedroom 2.5 Baths 1 Car Garage, 2 parking spaces Townhome. Impact glass, quartz counter tops, wood cabinetry, fenced yard, 1,908 SQ FT. Located in the city of Davie. Great schools and centrally located. BRAND NEW HOME! CALL FOR A TOUR AND MOVE IN SPECIALS. Restrictions may apply* Pictures, photographs, features, colors & sizes are approximate for illustrations purposes only and will vary from the homes as built. These are not of the actual home but are similar to the home being built.

Nueva hermosa y espaciosa casa de dos pisos con 4 dormitorios, 2.5 baños, garaje para 1 coche y 2 espacios de estacionamiento. Vivienda en fila. Vidrio de impacto, encimeras de cuarzo, gabinetes de madera, patio cercado, 1,908 pies cuadrados. Ubicado en la ciudad de Davie. Excelentes escuelas y ubicado céntricamente. ¡CASA NUEVA! LLAME PARA UN TOUR Y OFERTAS DE MOVIMIENTO. Pueden aplicarse restricciones*. Las imágenes, fotografías, características, colores y tamaños son aproximados solo para fines ilustrativos y variarán de las casas tal como se construyen. Estas no son de la casa real, sino similares a la casa que se está construyendo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,490.00
Precio original en que se listó: $775,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 7:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,908 Sqft / 177.26 m²
Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Westland
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,019.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7216 SW 46 Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $51,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $219.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPYKES GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vineyards
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPYKES GROVE 183-767 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PLAT,NE 20,NW 1094.29,NE 492.28 TO POB,NE 27.31,SE 79.22,SW 27.34,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127490330
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: D.R. Horton Realty of Southeas
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46
Número de Calle: 7216
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 50.7''
Longitud: W81° 45' 26.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065696 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065696
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