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Casa en venta en 5151 NW 109TH Terrace, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26065740

📍 5151 NW 109TH Terrace, Coral Springs, FL 33076

$1,199,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina frente al lago
4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo 2 suites principales
Patio cubierto y con pantalla de 575 pies cuadrados con vistas a la piscina de agua salada calentada, al spa y al frente al agua
Amplio espacio al aire libre para cenar, entretenerse y relajarse todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa residencia de un solo piso ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, incluyendo 2 suites principales, aproximadamente 4,073 pies cuadrados de área habitable y un garaje para 3 autos. Disfrute de la auténtica vida interior-exterior de South Florida con un impresionante patio cubierto y con pantalla de 575 pies cuadrados que ofrece vistas a la piscina de agua salada calentada, al spa y al frente al agua. El amplio espacio de vida al aire libre es perfecto para cenar, entretenerse y relajarse todo el año. En el interior se destacan techos altos, pisos actualizados, electrodomésticos más nuevos, espacios de vida generosos y un plano de piso con dormitorios divididos que incluye un baño principal con ducha de vapor. Situada en un terreno de 11,333 pies cuadrados con paisajismo tropical maduro, patio cercado y entrada de vehículos de gran tamaño. El comprador debe presentar una carta de preaprobación del prestamista financiero.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00

Precio original en que se listó: $1,199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 8:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Sauna, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²

Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Acceso al Lago, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 90

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Varillas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,940.86

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5151 NW 109TH Terrace, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $840,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Parque para perros, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Kensington Glen Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kensington Glen

Teléfono de la asociación: (561) 417-4100

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON 146-39 B LOT 16 BLK M

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484108022620

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 8:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 8:55 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeZu.com of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109TH

Número de Calle: 5151

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 37.4''

Longitud: W81° 43' 35''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065740

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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