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Casa en venta en 433 SW Fairway Lake, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26065809

📍 433 SW Fairway Lake, Port St. Lucie, FL 34986

$275,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
Garaje para 2 autos
Acceso a membresías de Country Club Estate
Ubicación conveniente cerca de tiendas y golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio para vender! Listo para mudarse, 2 habitaciones, 2 baños y garaje para 2 autos en la comunidad Fairway Isle que tiene acceso a membresías de Country Club Estate. Baño accesible ADA, convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, golf, instalaciones médicas y Clover Field (béisbol de los Mets). Las cuotas de la HOA cubren internet, cable, cuidado del patio, riego, control de plagas, limpieza anual del techo y pintura exterior cada 7 años. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para desayunar con vistas maravillosas y relajantes del estanque y la fauna desde el patio trasero. Persianas completas contra huracanes. A pie del campo de golf St. Lucie Trails. Mobiliario negociable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²

Área Construida: 2,157 Sqft / 200.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,531.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 433 SW Fairway Lake, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $265,700.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $372.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ISLE PARCEL 8 BLK 15 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Gas, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Fairway Isles

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairway Isle

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #26 FAIRWAY ISLES PARCEL 8 BLK 15 LOT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332372000150000

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 2:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:24 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 433

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 33''

Longitud: W81° 36' 8.9''

Sufijo de la dirección: Lago

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065809

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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