Dúplex en venta en 1400 Binney Drive, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26065894
1400 Binney Drive, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ingreso de alquiler ya generado en un lado ($2,400/mes hasta mayo de 2027).
- Otro lado amueblado y listo para inquilino, alquiler estacional o propietario que busque house hack.
- Lote de esquina de 0.23 acres sin HOA con espacio para estacionamiento de barco o RV y potencial para agregar una piscina.
- Techo nuevo de 2018 y aire acondicionado de 2022.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo 2 minutos de la playa y de los restaurantes cercanos, este dúplex ya está generando ingresos con un lado alquilado por $2,400 al mes hasta mayo de 2027. El otro lado viene amueblado y listo para otro inquilino, alquiler estacional o un propietario que busque hacer house hack y que los ingresos de alquiler ayuden a compensar sus gastos mensuales. Situado en un lote de esquina de 0.23 acres sin HOA, hay mucho espacio para estacionamiento de barco o RV e incluso potencial para agregar una piscina. Las principales actualizaciones incluyen un techo de 2018 y aire acondicionado de 2022. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión o un lugar para vivir con ingresos de alquiler incorporados, este dúplex está listo para funcionar desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 Binney Drive, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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