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Casa en venta en 12631 CORAL LAKES Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26065901

📍 12631 CORAL LAKES Drive, Boynton Beach, FL 33437

$579,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,156 Sqft / 200.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo en camino
Ubicación a pie del club de Coral Lakes
Vista amplia y maravillosa al lago
Patio/sala de sol con vidrio de impacto y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo techo en camino! El vendedor ha contratado una sustitución completa del techo. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡A distancia de caminata del club de Coral Lakes! Idealmente situada en una de las ubicaciones más deseables dentro de la comunidad, esta espaciosa casa en Coral Lakes - Regency Cove North presenta un plano de piso amplio y abierto que se siente ligero, brillante e invitador desde el momento en que entras. Pisos de losa en toda la propiedad. Una de las características destacadas de la casa es la maravillosa y amplia vista al lago, creando un hermoso telón de fondo para la vida cotidiana en el sur de Florida. El patio/sala de sol completamente cubierto con vidrio de impacto y aire acondicionado amplía el espacio habitable y es el lugar perfecto para relajarse, entretenerse o simplemente sentarse y disfrutar de las tranquilas vistas al lago durante todo el año. Cocina actualizada y luminosa con encimeras de granito. Aire acondicionado más reciente. Ubicada en la muy deseable comunidad Coral Lakes 55+, los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades estilo resort, incluido el club de 72,000 pies cuadrados renovado con gran belleza, un café abierto siete días a la semana, una piscina estilo resort más piscinas satélite, un teatro de 650 asientos con entretenimiento en vivo y más de 40 clubes y actividades. Con el club a distancia de caminata, esta casa ofrece una maravillosa combinación de tranquilidad frente al lago, vida espaciosa y un estilo de vida activo estilo resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00

Precio original en que se listó: $549,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Área Construida: 2,816 Sqft / 261.61 m²

Área del lote: 6,122 Sqft / 568.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,358.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12631 CORAL LAKES Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,815.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,915.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: CORAL LAKES IV (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: Regency Cove North - Coral Lakes

Nombre de la asociación 2: Coral Lakes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Lakes - Regency Lake North

Teléfono de la asociación: 561-637-0880

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAKES IV LT 95

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424603080000950

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 9:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 1:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 1:29 pm

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Elite Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL LAKES

Número de Calle: 12631

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 15.4''

Longitud: W81° 51' 27.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065901

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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