Terreno en venta en 00000 86th Street N, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26066065

📍 00000 86th Street N, The Acreage, FL 33470

$295,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta para realizar tu visión
  • Propiedad ya despejada y con estudios de suelo completados
  • Sin asociación de propietarios ni zonificación rural, flexibilidad total
  • Cerca de Westlake y Avenir, con acceso a nuevas áreas comerciales y de infraestructura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Esta es la ubicación perfecta para llevar tu visión a la realidad! La propiedad ya ha sido completamente despejada, con la encuesta y las pruebas preliminares de suelo completadas, lo que te ahorra tiempo, dinero y estrés significativos antes de que siquiera comience la construcción. Con ausencia de asociación de propietarios y zonificación rural, tendrás la flexibilidad para diseñar y usar la propiedad según tu estilo de vida. Lleva tus barcos, remolques, autocaravanas, caballos, gallinas y más y disfruta del espacio y la libertad que brinda la vida en terrenos. Idealmente ubicada a solo 5-10 minutos de Westlake y aproximadamente 10 minutos de Avenir, disfrutarás de la privacidad y flexibilidad de la vida en terrenos mientras permaneces cerca de algunas de las nuevas áreas comerciales, gastronómicas, de desarrollo y mejoras de infraestructura de la zona. La propiedad se encuentra directamente junto a un canal, proporcionando drenaje natural. Las pruebas preliminares de suelo indican que no se encontró material orgánico y que las condiciones son adecuadas para una cimentación superficial, brindando a los compradores información valiosa ya en mano al comenzar a planificar su futuro hogar. Despejada, encuestada, con pruebas de suelo, sin asociación de propietarios y ubicada idealmente: trae a tu constructor y comienza a planificar la casa de tus sueños!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 10:51 pm

Medidas

Área del lote: 58,370.40 Sqft / 5422.79 m²
Dimensiones del lote e información: 239.4'x243.6'
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.34

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Uso Posible: Agrícola, Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,534.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 00000 86th Street N, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,020.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Acreage (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Prueba de Perforación de Suelo
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-42-40~ S 243.6 FT OF N 2018.8 FT OF E 239.4 FT OF W 1550.6 FT OF E 1/2 (LESS UND 1/2 INT GAS~ OIL & MINERAL RGTS)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00404223000001910
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 10:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: No mejorado/desarrollado

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 00000
Ciudad: The Acreage
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 14.5''
Longitud: W81° 41' 5.8''
Sufijo de la dirección: Calle