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Casa villa en venta en 7548 Lexington Club Boulevard Apt A, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26066185

📍 7548 Lexington Club Boulevard Apt A, Delray Beach, FL 33446

$359,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios / 2 baños
Garaje para 1 coche
Pisos de losa en toda la propiedad
Sistema de aspiradora central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de 3 dormitorios / 2 baños con garaje para 1 coche se encuentra en una comunidad muy activa 55+ en el fabuloso Delray Beach. Esta casa de 3 dormitorios ha sido completamente remodelada y está realmente lista para mudarse. La casa cuenta con pisos de losa nuevos en toda la propiedad, pintada recientemente, ventiladores de techo en cada habitación y un conveniente sistema de aspiradora central. También nueva lavadora LG 2026, aire acondicionado 2022, nuevo panel eléctrico 2024, nuevo microondas 2025. Disfruta de la vida en Florida todo el año en el lanai cubierto de cristal, completo con ventilador de techo y televisión. También tiene ventanas de impacto, puerta principal y puerta del garaje que brindan tranquilidad adicional. También tiene ventilador de techo en el garaje para mayor comodidad y conveniencia. Ubicada en el fabuloso Delray Beach, esta comunidad activa 55+ ofrece un estilo de vida excepcional con un hermoso club, piscina climatizada, jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, sala de fitness, sala de vapor y mucho más. También una amplia variedad de actividades sociales, entretenimiento y eventos comunitarios. También estarás cerca de muchas cosas que hacen que Delray Beach sea tan deseable: maravillosos restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que podrías desear para un estilo de vida activo en Florida. ¡DEBES VER ESTA CASA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 3:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²

Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²

Área del lote: 2,836 Sqft / 263.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Ventanas: Corrediza

Lavandería: En el Garaje, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Carnation

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 434

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,389.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7548 Lexington Club Boulevard Apt A, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,876.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: The Lexington Club Community Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB

Teléfono de la asociación: 561-495-7436

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB PL 3 LT 2 BLK 97

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621230970020

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 3:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 5:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 9:22 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Regency Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lexington Club

Número de Calle: 7548

Número de la Unidad: Apt A

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 55.2''

Longitud: W81° 50' 8.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066185

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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