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Casa en venta en 6765 NW 75th Place, Parkland, FL 33067 con MLS-B26066219

📍 6765 NW 75th Place, Parkland, FL 33067

$775,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,384 Sqft / 221.48 m² Superficie

En Venta

001-015-Front of Home-4000x2667 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 5 dormitorios + loft con piscina
Pisos de losa de gran formato en todo el primer piso
Baños completamente remodelados
Gran piscina y vistas sin vecinos traseros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 5 dormitorios + loft, 3 baños con piscina, la mejor relación precio-valor en Parkland. Ubicada en la comunidad con portón de Whittier Oaks, esta casa luminosa y clara ofrece un plano abierto y espacioso con techos altos y un interior recién pintado. Hermosos pisos de losa de gran formato fluyen por todo el primer piso, con pisos de madera en el piso superior. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable, y los baños principal y del piso superior han sido completamente remodelados. Mejoras adicionales incluyen puertas frontales y de garaje IMPACT (paneles de huracán de aluminio para protección total contra el viento) y electrodomésticos más nuevos. Salga al patio trasero privado con una gran piscina y vistas tranquilas del parque sin vecinos traseros para total privacidad. Escuelas con calificación A y convenientemente ubicadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,384 Sqft / 221.48 m²

Área Construida: 3,014 Sqft / 280.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,450.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6765 NW 75th Place, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $465,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $830.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TERRAMAR ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Whittier Oaks HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whittier Oaks

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAMAR ONE 140-30 B LOT 114 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136011140

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 6765

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 28''

Longitud: W81° 46' 58.5''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066219

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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