Casa en venta en 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26066277

📍 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987

$719,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,129 Sqft / 197.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Orientada al este con vista al lago
  • Gran Sala con techos altos y persianas de plantación
  • Cocina de chef con isla enorme y porche extendido
  • Amenidades de resort: nuevo centro de fitness, piscinas y más de 30 canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida definitiva en Florida en este modelo Lila 2024 de Kolter Homes en el codiciado PGA Village Verano. Esta casa orientada al este con 3 dormitorios + flex / 3 baños ofrece un patio trasero con cercado frente al lago, vistas panorámicas al atardecer y una Gran Sala de concepto abierto con techos altos, persianas de plantación y sombrilla con control remoto. La cocina de chef presenta una isla enorme que fluye hacia un porche extendido con vista al lago. Las mejoras incluyen un suavizador de agua para toda la casa, paisajismo personalizado y un piso de garaje epóxico. A minutos del entrenamiento de primavera de los Mets, el golf y las playas de Treasure Coast, con amenidades de estilo resort: nuevo centro de fitness, piscinas y más de 30 canchas de pickleball, restaurante y club de tenis de arcilla. No pierdas esta rara oportunidad de poseer una hermosa casa en el paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,900.00
Precio original en que se listó: $719,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 1:47 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Área Construida: 3,364 Sqft / 312.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Lila
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: east
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,941.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $519,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PGA VERANO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 4 - REPLAT NO. 2 (PB 125-21) LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871500850000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 1:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CANTANTE
Número de Calle: 8605
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 40.8''
Longitud: W81° 32' 53.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066277 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066277
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