Apartamento en venta en 609 E SHERIDAN Street 208, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26066287

📍 609 E SHERIDAN Street 208, Dania Beach, FL 33004

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
DSC02486 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
DSC02423 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
DSC02456 Foto #3 de la propiedad DSC02444 Foto #4 de la propiedad DSC02462 Foto #5 de la propiedad DSC02474 Foto #6 de la propiedad DSC02408 Foto #7 de la propiedad DSC02405 Foto #8 de la propiedad DSC02480 Foto #9 de la propiedad DSC02483 Foto #10 de la propiedad DSC02489_V2 Foto #11 de la propiedad DSC02453 Foto #12 de la propiedad DSC02459 Foto #13 de la propiedad DSC02420 Foto #14 de la propiedad DSC02429 Foto #15 de la propiedad DSC02417 Foto #16 de la propiedad DSC02414 Foto #17 de la propiedad DSC02426 Foto #18 de la propiedad DSC02438_v2 Foto #19 de la propiedad DSC02447 Foto #20 de la propiedad DSC02471 Foto #21 de la propiedad DSC02468 Foto #22 de la propiedad DSC02411 Foto #23 de la propiedad DSC02492_V2 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso
  • Actualizaciones impresionantes con electrodomésticos nuevos
  • Balcón privado con lavadora/secadora en la unidad
  • Ubicación sin vecino al norte y cerca de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una hermosa unidad de condominio de esquina en el segundo piso en el Sheridan Beach Club para todas las edades, cerca de Hollywood Beach. Disfrute de impresionantes actualizaciones que incluyen electrodomésticos de cocina totalmente nuevos, un encantador fregadero de estilo de granja, un tocador de baño más nuevo, luminarias actualizadas y más. Este luminoso plano de planta dividido ofrece un flujo natural y abundante luz solar, además del beneficio de una ubicación de esquina sin vecino en el lado norte. Relájese en su balcón privado y aproveche la lavadora/secadora en la unidad. Cerca de la piscina/clubhouse comunitaria, y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes, a minutos de las principales vías. Venga a ver esta unidad especial hoy y conviértala en suya.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 2:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,211.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 609 E SHERIDAN Street 208, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM NUMBER TWO UNIT 2081 PHASE I PER CDO BK/PG: 39158/1177 & AMCDO BK/PG: 39400/1577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202ad0160
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 2:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:51 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 208
Nombre de la calle: SHERIDAN
Número de Calle: 609
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 5.5''
Longitud: W81° 52' 2.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066287 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066287
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.